Schoolstraat 2 a, b, c, Spaubeek

Dit beleggingspand is gelegen in het rustige dorp Spaubeek, het pand bestaat uit 2 appartementen, 2 studio's en één winkelruimte in verhuurde staat. Voorzien van parkeergelegenheid en een gezamenlijke tuin. 

Bongerd 1 (winkelruimte)
De winkelruimte is gelegen aan het kruispunt Bongerd en wordt heden gehuurd en uitgebaat als kapperszaak (41 m²) met aansluitend een schoonheidssalon (31 m²). Tevens beschikt de ruimte over een keuken (16m²), toilet en kelder (25m²).

Schoolstraat 2 (appartement) 
Ruim appartement (83m²) met separate ingang. Hal (7m²) met toegang tot de wasruimte (6m²) en trapopgang naar de eerste verdieping. Overloop (7m²) welke toegang biedt tot de overige vertrekken. Riante woonkamer (25m²), voorzien van veel lichtinval door raampartijen aan beide zijden van de kamer, met open keuken (5m²) voorzien van inbouwapparatuur. Slaapkamer 1 (15m²) is bereikbaar middels de woonkamer en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 (10m²) is bereikbaar middels de overloop en is eveneens aan de voorzijde gelegen. De volledig betegelde badkamer (4m²) is uitgerust met een toilet, wastafel en douche. 

Middels een vaste trap is de riante zolderverdieping (57m²) te bereiken. Deze verdieping dient op dit moment als provisie-/stookruimte maar biedt talloze mogelijkheden door de grote ruimte en hoge nok. 

Schoolstraat 2a (studio) 
Studio (34m²) welke toegankelijk is middels de gezamenlijke hal en gezamenlijke tuin. Voorzien van woonkamer (21m²) met open keuken, slaapruimte (7m²) en badkamer (5m²). De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche. De slaapruimte en badkamer zijn middels een scheidingswand afgeschermd van de woonkamer.  

Schoolstraat 2b (studio) 
Studio (43m²) welkte toegankelijk is middels de gezamenlijke hal. Voorzien van een woon-/ slaapkamer (30 m²) met openkeuken voorzien van inbouwapparatuur, volledig betegelde badkamer (4m²) voorzien van toilet, wastafel, douche en witgoedaansluiting. In de studio is een bijkeuken-/ hobbyruimte (6 m²) gecreëerd middels scheidingswandjes.  

Schoolstraat 2C (appartement)
Ruim appartement (90m²) welke toegankelijk is middels de gezamenlijke hal. Binnenkomst hal (6m²) met toegang tot de kelder en de bergkast. Trapopgang naar de eerste verdieping, overloop (8m²) met aansluitend de betegelde badkamer (4m²) voorzien van wasbak, toilet, douche en witgoedaansluiting. Ruime woonkamer (36m²) met open keuken, voorzien van veel lichtinval. Slaapkamer 1 (15m²) is aan de zijkant van de woning gelegen, slaapkamer 2 (11m²) is eveneens aan de zijkant gelegen en is heden ingericht als werkkamer. 

Middels een vaste trap is de riante zolderverdieping (60m²) te bereiken. Ook deze verdieping dient op dit moment als provisie-/stookruimte maar biedt talloze mogelijkheden door de grote ruimte en hoge nok. 

Algemene informatie: 
- Het pand is voorzien van isolerende beglazing met gedeeltelijk houten- en gedeeltelijk kunststof kozijnen. 
- Het pand is voorzien van een aantal parkeerplaatsen naast de woning. 
- Het pand beschikt over een gezamenlijke tuin. 
- Bongerd 1 en Schoolstraat 2 beschikken over een privé c.v.-ketel. 
- Schoolstraat 2c beschikt over een c.v.-ketel welke gedeeld wordt met Schoolstraat 2a en 2b (studio's). 
- Schoolstraat 2a en Schoolstraat 2b beschikken beide over een privé boiler welke geïnstalleerd zijn in de badkamers. 

Verhuur informatie:
Zowel de winkelruimte als alle wooneenheden zijn momenteel in verhuurde staat. Het opbrengstenoverzicht is hieronder weergegeven: 

Schoolstraat 2a      € 425,- kale huur
Schoolstraat 2b      € 395,- kale huur
Schoolstraat 2c      €  650,- kale huur
Schoolstraat 2        €  725,- kale huur
Bongerd winkel      €  450,- kale huur 

Totaal : € 2.645,- huur opbrengst per maand