Ontdek onze verkoopstrategie, sterke presentatie, groot bereik en persoonlijke begeleiding.
Je woning verkopen gaat niet alleen over een vraagprijs bepalen en een advertentie op Funda plaatsen. Het gaat om de juiste positionering, een sterke presentatie, maximaal relevant bereik en een makelaar die tijdens het hele proces de regie houdt.
Bij Pooters Makelaardij combineren we lokale marktkennis met een doordachte verkoopstrategie en persoonlijke begeleiding. Vanaf de eerste waardebepaling tot de uiteindelijke sleuteloverdracht werken we samen aan één doel: het beste haalbare verkoopresultaat voor jouw woning.
Iedere verkoop begint met een goede analyse.
Tijdens een vrijblijvende kennismaking bekijken we de woning, bespreken we jouw plannen en analyseren we de actuele woningmarkt. Daarbij kijken we onder andere naar recente transacties, vergelijkbare woningen, locatie, doelgroep, staat van onderhoud en actuele vraag.
Op basis daarvan adviseren we je niet alleen over de waarde van de woning, maar vooral over de juiste verkoopstrategie.
Want de hoogste vraagprijs kiezen is niet automatisch de beste strategie. De juiste positionering moet zorgen voor belangstelling, concurrentie tussen potentiële kopers en uiteindelijk een sterk verkoopresultaat.
Een potentiële koper vormt binnen enkele seconden een eerste indruk van een woning.
Daarom besteden we veel aandacht aan de presentatie. Goede fotografie, sterke woningteksten, duidelijke plattegronden en waar passend video, dronebeelden, styling en aanvullende online promotie zorgen ervoor dat jouw woning optimaal voor de dag komt.
We bepalen vooraf welke presentatie past bij de woning en de doelgroep die we willen bereiken.
Een appartement in het centrum van Maastricht vraagt immers om een andere aanpak dan een karakteristieke woning in Valkenburg of een exclusieve villa in het Heuvelland.
Funda is belangrijk, maar vormt voor ons niet de volledige verkoopstrategie.
We brengen woningen actief onder de aandacht via onze eigen website, sociale media, woningzoekers en ons regionale vastgoednetwerk.
Omdat we binnen onze organisatie actief zijn met woningverkoop, verhuur, vastgoedbeheer en exclusief vastgoed, onderhouden we contact met verschillende groepen woningzoekers en vastgoedrelaties.
Zo kijken we niet alleen naar wie jouw woning toevallig online tegenkomt, maar ook naar wie er mogelijk al naar een woning zoals die van jou zoekt.
Een goede makelaar presenteert niet alleen de woning. Een goede makelaar bewaakt ook het verkoopproces.
Je hebt daarom rechtstreeks contact met jouw makelaar en wordt gedurende het traject actief geïnformeerd over belangstelling, bezichtigingen, reacties uit de markt en eventuele biedingen.
Onze werkwijze bestaat in hoofdlijnen uit:
1. Kennismaking en waardebepaling – we bespreken jouw wensen en analyseren de woning en actuele markt.
2. Verkoopstrategie en presentatie – we bepalen prijs, positionering, doelgroep en marketingaanpak.
3. Lancering en bezichtigingen – we brengen de woning professioneel onder de aandacht en begeleiden geïnteresseerden persoonlijk.
4. Biedingen en onderhandelingen – we adviseren over voorwaarden, risico's en onderhandelingsstrategie.
5. Koopovereenkomst en overdracht – we begeleiden het dossier verder tot en met de eindinspectie en sleuteloverdracht.
Zo weet je tijdens iedere fase wat er gebeurt, wat de volgende stap is en waarom we bepaalde keuzes adviseren.
Pooters Makelaardij is sinds 2007 actief in Zuid-Limburg. Onze makelaars kennen Maastricht, Meerssen, Eijsden-Margraten, Valkenburg aan de Geul en het omliggende Heuvelland.
Die lokale kennis helpt ons niet alleen bij het bepalen van de waarde. We weten ook welke doelgroepen waar zoeken, welke eigenschappen van een woning belangrijk zijn en hoe verschillende lokale woningmarkten zich ontwikkelen.
Geen woning is hetzelfde en geen verkoper heeft dezelfde plannen.
Daarom geloven we niet in één standaard verkoopaanpak. We luisteren eerst, adviseren vervolgens en maken daarna samen de keuzes die passen bij jouw woning en jouw situatie.
Wil je weten wat jouw woning waard is en hoe wij deze zouden verkopen?
Nodig één van onze makelaars uit voor een vrijblijvende kennismaking en waardebepaling. We laten je graag zien welke verkoopstrategie we voor jouw woning adviseren.
We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.