Mooi afgewerkt licht appartement gelegen op de bovenste verdieping in een net complex met een lift en een prachtig uitzicht over de Groene Loper, het appartement is voorzien van een woonkamer, keuken, badkamer met separaat toilet, 2 slaapkamers en twee balkons.

Indeling:

Souterrain:
Privé berging. De gezamenlijke overdekte fietsenberging is gelegen op een achtergelegen afgesloten parkeerterrein. 

Begane grond:
Gezamenlijke entree, brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift.

Vierde verdieping:
Hal met toegang naar alle ruimtes. Lichte woonkamer (26m²) voorzien van een open haard, parketvloer en toegang naar het dakterras op het zuidwesten. Dit dakterras aan de zijkant en voorzijde van het gebouw geniet van een prachtig uitzicht over de Groene Loper en veel zon.
Keuken voorzien van moderne apparatuur: afzuigkap, 4 pits kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang naar het balkon aan de achterzijde met bergkast.
Slaapkamer 1 (14m²) is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang naar de badkamer. De badkamer (3m²) heeft een ligbad met douche, vaste wastafel in ombouwmeubel en een designradiator. Separaat toilet met fonteintje.
Slaapkamer 2 (7m²) is ook aan de achterzijde gelegen en beschikt over een bergkast.

Extra info:
- Het appartement is goed onderhouden.
- Het appartement heeft een 'halfvrijstaande ligging' aangezien het appartement op de hoek van het complex is gelegen.
- Grotendeels voorzien van een parket en laminaat vloer.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Zonnescherm aan de voorzijde aanwezig.
- Het balkon aan de achterzijde heeft een kleine bergkast.
- De huur van de boiler (2009) bedraagt €16,40 p.m. Verwarming is middels blokverwarming.
- De servicekosten bedragen €208,02 dit is incl. verzekeringen, schoonmaak en verbruik van de algemene ruimtes, onderhoud van de groenvoorzieningen en opbouw van het reservefonds.
- Parkeren is middels een parkeervergunning, echter kan er ook een parkeerplaats op het achterliggende afgesloten terrein worden gehuurd.

Algemene info:
Het appartement heeft een fantastische ligging aan de Groene Loper. Diverse winkelvoorzieningen, openbaar vervoer, uitvalswegen en scholen zijn in de nabijheid gelegen. Het MUMC en Centraal Station zijn ook op loopafstand gelegen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.