Aanbod

Klosruwe 22, Maastricht

Perceeloppervlakte:

113 m2

Woonoppervlakte:

112 m2

Inhoud:

423 m3

Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Onder bod

Moderne half vrijstaande woning voorzien van woonkamer met open keuken, onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping, tuinberging en achterom, badkamer en 4 slaapkamers.

Lees meer

Energielabel

Download

Brochure

Download

Kadastrale kaart

Download

Kenmerken

Wijk : Malberg
Soort : woonhuis
Bouwaard : hoekwoning
Woonoppervlakte : 112 m²
Perceeloppervlakte : 113 m²
Inhoud : 423 mᶟ
Aantal slaapkamers : 4 slaapkamer(s)
Staat : goed
Verdieping : niet van toepassing
Bouwjaar : 2006

Afmetingen en voorzieningen

Woonkamer : 31 m²
Hal : 7 m²
Keuken : 7 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 4 pits kookplaat, keramisch, oven, koelkast hoog model zonder vriesvak, vriezer, vaatwasser, afzuigkap
Badkamer : 4 m²
Badkamer voorzieningen : douche, toilet, wastafel
Toilet : 2 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 11 m²
Slaapkamer 2 : 6 m²
Slaapkamer 3 : 8 m²
Slaapkamer 4 : 13 m²
Parkeergelegenheid : vrij parkeren
Buitenruimte : tuin
Verwarming : privé-hoogrendementsketel (eigendom)
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja
Energielabel : A

Omschrijving

Moderne half vrijstaande woning voorzien van woonkamer met open keuken, onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping, tuinberging en achterom, badkamer en 4 slaapkamers.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer (31m²) met trapberging en veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is de zonnige achtertuin te bereiken middels openslaande deur. Open keuken (7m²) voorzien van inrichting in hoekopstelling en diverse (inbouw)apparatuur te weten: afzuigkap, 4 pits keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De tuin is zuidwest georiënteerd en beschikt over een stenen berging, een terrasoverkapping en een achterom. 

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. Slaapkamer 1 (11m²) en slaapkamer 2 (6m²) zijn aan de achterzijde van de woning gelegen met uitzicht over de tuin. Slaapkamer 1/ouderslaapkamer beschikt over een ruime vaste kastenwand. Slaapkamer 3 (8m²) is aan de voorzijde gelegen. De badkamer is uitgerust met van douche, vaste wastafel in ombouwmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Overloop te bereikbaar middels een vaste trap. Hier is de combiketel geplaatst en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ruime 4e slaapkamer (13m²) voorzien van een dakkapel. Tevens is boven deze slaapkamer een extra bergzolder gecreëerd die bereikbaar is via een vlizotrap.

Extra info:
- De woning is netjes en goed onderhouden. Tijdens de bouw is gebruik gemaakt van duurzame en kwalitatieve materialen.
- De woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Tevens is de woning voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
- Geheel voorzien van rolluiken.
- Energielabel A.
- Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer. 
- De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.
- Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (bj. 2015; eigendom).
- WTW installatie aanwezig.
- Aan de zijkant geniet men van een vrij uitzicht over de sportvelden en groenvoorzieningen.

Algemene info:

De winkelcentra "Malberg" en "Brusselsepoort", openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten (sportpark West, tennis- en golfbaan) en natuur-/ wandelgebied liggen op loopafstand.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 315.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Severenplein 17

€ 325.000,- k.k.

Maastricht, Amby
woonhuis
3 slaapkamer(s)
131 m2
499 m3
Bekijk details

Secretaris Wijnandsstraat 46

€ 345.000,- k.k.

Maastricht, Scharn
woonhuis
4 slaapkamer(s)
110 m2
500 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie