Aanbod

Severenplein 17, Maastricht

Perceeloppervlakte:

152 m2

Woonoppervlakte:

131 m2

Inhoud:

499 m3

Bel me terug Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Wegens de vele aanvragen voor bovenstaande woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Geef uw gegevens door dan zullen wij u op de reservelijst plaatsen.

In de geliefde wijk 'Amby' gelegen, verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning, voorzien van woonkamer met uitbouw, moderne open keuken, badkamer, 3 slaapkamers, terras en tuin. De woning is volledig onderkelderd, hier is een huisbar gerealiseerd.

Lees meer

Kadastrale kaart

Download

Download

Energielabel

Download

Kenmerken

Wijk : Amby
Soort : woonhuis
Bouwaard : tussenwoning
Woonoppervlakte : 131 m²
Perceeloppervlakte : 152 m²
Inhoud : 499 mᶟ
Aantal slaapkamers : 3 slaapkamer(s)
Staat : goed
Bouwjaar : 1961

Afmetingen en voorzieningen

Woonkamer : 51 m²
Hal : 6 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 4 pits kookplaat, inductie, combi magnetron, koelkast hoog model zonder vriesvak, vaatwasser, afzuigkap
Badkamer : 6 m²
Badkamer voorzieningen : ligbad, douche, toilet, wastafel
Toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet
Slaapkamer 1 : 12 m²
Slaapkamer 2 : 9 m²
Slaapkamer 3 : 5 m²
Opbergruimte : 12 m²
Parkeergelegenheid : vrij parkeren
Buitenruimte : tuin en terras
Kelder : 55 m²
Verwarming : cv
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja
Onderhoudsabonnement CV : Ja
Energielabel : D

Omschrijving

In de geliefde wijk 'Amby' gelegen, verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning, voorzien van woonkamer met uitbouw, moderne open keuken, badkamer, 3 slaapkamers, terras en tuin. De woning is volledig onderkelderd, hier is een huisbar gerealiseerd.

Indeling:

Souterrain:
Tussenportaal met heel veel bergruimte welke netjes weggewerkt is. Toiletruimte voorzien van een urinoir. Hobbyruimte (31m²) thans ingericht als huisbar. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden voor het creëren van een kantoor o.i.d. Deze ruimte is middels de gang en de achtertuin te bereiken.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en het toilet. Verrassend ruime woonkamer (51m²) voorzien van veel licht inval en een parket vloer. Moderne open keuken voorzien van inrichting en apparatuur: afzuigkap, 4 pits inductiekookplaat, combi magnetron, vaatwasser en koelkast. Middels de schuifpui is het terras (19m²) en de tuin te bereiken. Het aangelegde terras beschikt over een gezellige zithoek en zonnescherm, de tuin is middels een trap te bereiken en beschikt over een berging en achteringang.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 (12m²) en slaapkamer 3(5m²) zijn beide aan de voorzijde gelegen, slaapkamer 2 (9m²) is aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer 3 is thans ingericht als thuiskantoor en voorzien van ruime inbouwkasten. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking m.u.v. de badkamer. Badkamer (6m²) heeft een ligbad, douche, vaste wastafel en 2e toilet. Bergkast met c.v. installatie en witgoedaansluiting. 

Extra info:
- De woning is verrassend ruim en compleet gerenoveerd.
- Riante uitbouw met schuifpui naar het aangelegd terras.
- Woning volledig onderkelderd met uitgang aan achterzijde.
- Geheel voorzien van HR++ beglazing.
- Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (Nefit; bj. 2017; eigendom;). Onderhoudscontract €10,95 p.m.
- De woning is voorzien van rolluiken en een zonnescherm.
- De schuur in de tuin biedt opslag mogelijkheden voor fietsen.  
- In het souterrain is een verstelbaar paneel geïnstalleerd welke gebruikt kan worden bij onderhoud aan scooters/ motors. 

 Algemene info:
De woning is leuk gelegen aan het Severenplein in de populaire wijk Amby. Diverse winkelvoorzieningen en openbaar vervoer is in de directe nabijheid. Tevens is de basisschool Amby slechts op 5 minuten loopafstand gelegen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief. 

Prijs details

Vraagprijs : € 325.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Secretaris Wijnandsstraat 46

€ 345.000,- k.k.

Maastricht, Scharn
woonhuis
4 slaapkamer(s)
110 m2
500 m3
Bekijk details

Klosruwe 22

€ 315.000,- k.k.

Maastricht, Malberg
woonhuis
4 slaapkamer(s)
112 m2
423 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie