Te koop

Steenuil 44, Eijsden

Perceeloppervlakte:

200 m2

Woonoppervlakte:

159 m2

Inhoud:

556 m3

Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Onder bod

Moderne, instapklare hoekwoning gelegen in Eijsden (Nieuw Poelveld), met een ruime woonkamer met open keuken, 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers, garage en tuin met achterom gelegen op steenworp afstand van de basisschool. Deze woning is ook te bezichtigen middels live videoverbinding.

Lees meer

Uittreksel kadastrale kaart

Download

Brochure

Download

Kenmerken

Soort : woonhuis
Bouwaard : hoekwoning
Woonoppervlakte : 159 m²
Perceeloppervlakte : 200 m²
Inhoud : 556 mᶟ
Aantal slaapkamers : 5 slaapkamer(s)
Staat : goed
Verdieping : niet van toepassing
Bouwjaar : 2011

Afmetingen en voorzieningen

Afmeting woonkamer : 36 m²
Afmeting hal : 7 m²
Afmeting keuken : 7 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 4 pits kookplaat, inductie, combi magnetron, koelkast hoog model zonder vriesvak, vriezer, vaatwasser, afzuigkap
Afmeting badkamer : 6 m²
Badkamer voorzieningen : toilet, dubbele wastafel, whirlpool
Afmeting toilet : 2 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 16 m²
Slaapkamer 2 : 12 m²
Slaapkamer 3 : 8 m²
Slaapkamer 4 : 17 m²
Slaapkamer 5 : 18 m²
Bijkeuken : 4 m²
Parkeergelegenheid : vrij parkeren, garage
Buitenruimte : tuin
Afmeting buitenruimte : 86 m²
Afmeting badkamer 2 : 4 m²
Verwarming : privé-hoogrendementsketel
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja
Onderhoudsabonnement CV : Ja

Omschrijving

Moderne, instapklare hoekwoning gelegen in Eijsden (Nieuw Poelveld), met een ruime woonkamer met open keuken, 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers, garage en tuin met achterom gelegen op steenworp afstand van de basisschool. Deze woning is ook te bezichtigen middels live videoverbinding.

Indeling:

Begane grond:
Entree / hal met meterkast geeft toegang tot de eerste verdieping, het toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer (36 m²) met vloerverwarming geniet veel lichtinval door de grote raampartijen. De open keuken is vanuit de woonkamer te bereiken. De keuken (7 m²) beschikt over de volgende apparatuur: spoelbak, 4 pits inductie kookplaat, combimagnetron, hoge koelkast zonder vriezer, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. De ruime tuin (86 m²) met achterom en de garage (18 m²) is toegankelijk via schuifdeuren.

Eerste verdieping:
Overloop geeft toegang tot badkamer 1 en slaapkamer 1, 2 en 3. Slaapkamer 1 (16 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 (12 m²) en slaapkamer 3 (8 m²) bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer (6 m²) met afzuiging is voorzien van een toilet, een dubbele wastafel en een whirlpool.

Tweede verdieping:
Slaapkamer 4 en 5, de wasruimte en een tweede badkamer zijn bereikbaar via een vaste trap. Slaapkamer 4 (17 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 5 (18 m²) is gelegen aan de achterzijde. De moderne badkamer (4 m²) ) heeft een wastafel, douche en een derde toilet. De cv-ketel en de witgoedaansluiting bevinden zich in de wasruimte (4 m²).

Extra informatie:
- Volledig voorzien van houten kozijnen (exterieur geschilderd in 2018).
- Woning is geheel voorzien van HR ++ beglazing.
- Woning is geheel voorzien van rolluiken.
- Woning is geheel geïsoleerd.
- Woning is van binnen geheel geschilderd (wanden + plafonds).
- HR combiketel (2011) in eigendom.
- Deze woning is ook te bezichtigen middels live videoverbinding. (Whatsapp,facetime of skype)

Algemene info:
De woning gelegen in Eijsden heeft diverse voorzieningen zoals het treinstation, het centrum en de supermarkt op loopafstand. Eijsden zelf kenmerkt zich als een rustig, groen, omgeven kerkdorp gelegen nabij Maastricht. Het dorp heeft wandelgebieden, winkelvoorzieningen, sport centra en restaurants. Ook uitvalswegen naar Maastricht, Eindhoven, Heerlen en Luik zijn snel bereikbaar.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

 

Prijs details

Vraagprijs : € 375.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie