Aanbod

Burgemeester van Oppenstraat 64, Maastricht

Perceeloppervlakte:

115 m2

Woonoppervlakte:

93 m2

Inhoud:

399 m3

Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Verkocht onder voorbehoud

Centraal gelegen om de hoek bij de Groene Loper, verrassend ruime tussenwoning, voorzien van ruime woonkamer, semi-open keuken, badkamer, 3 slaapkamers, bergzolder en tuin met tuinberging. 

Lees meer

Kadastrale kaart

Download

Energielabel

Download

Brochure

Download

Kenmerken

Wijk : Wittevrouwenveld
Soort : woonhuis
Bouwaard : tussenwoning
Woonoppervlakte : 93 m²
Perceeloppervlakte : 115 m²
Inhoud : 399 mᶟ
Aantal slaapkamers : 3 slaapkamer(s)
Staat : goed
Bouwjaar : 1943

Afmetingen en voorzieningen

Woonkamer : 28 m²
Eetkamer : 8 m²
Hal : 6 m²
Keuken : 6 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 4-pits gasfornuis, oven, magnetron, koelkast hoog model zonder vriesvak, vaatwasser
Badkamer : 6 m²
Badkamer voorzieningen : douche, toilet, wastafel
Slaapkamer 1 : 12 m²
Slaapkamer 2 : 9 m²
Slaapkamer 3 : 6 m²
Opbergruimte : 5 m²
Buitenruimte : tuin
Zolder : 13 m²
Verwarming : cv
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja
Energielabel : F

Omschrijving

Centraal gelegen om de hoek bij de Groene Loper, verrassend ruime tussenwoning, voorzien van ruime woonkamer, semi-open keuken, badkamer, 3 slaapkamers, bergzolder en tuin met tuinberging. 

Indeling: 

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, bergkast en toegang naar de woonkamer. Ruime woonkamer (28m²) voorzien van karakteristieke houtkachel en laminaatvloer. Eetkamer (8m²) voorzien van veel lichtinval door grote raampartijen een een sfeervolle lichtkoepel/dakraam met aansluitend de semi-open keuken. Deze keuken (6m²) is voorzien van de volgende apparatuur: spoelbak, afzuigkap, 4-pits gasfornuis, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Middels de keuken is de badkamer (6m²) bereikbaar, deze is voorzien van douche, wastafel en toilet, tevens bevindt zich hier de witgoedaansluiting. De betegelde tuin beschikt over een berging waar de c.v.-installatie geïnstalleerd is. 

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 (12m²) is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een balkon (4m²). Slaapkamer 2 (9m²) en slaapkamer 3 (6m²) zijn beide aan de achterzijde gelegen. Deze volledige verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. 

Tweede verdieping: 
Middels vaste trap in slaapkamer 1 is de ruime bergzolder (13m²) te bereiken. De zolder beschikt over verwarming, elektra en een dakraam waardoor deze na opknappen veel mogelijkheden biedt zoals een extra slaapkamer, inloopkast, hobbyruimte of thuiswerkplek. 

Extra informatie: 
- De woning is goed onderhouden. 
- Volledig voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen.
- De c.v.-installatie (Rehema Avanta 28c, bj:2017) is eigendom. 
- De eetkamer en keuken beschikken over een plavuizen vloer. 
- Het dak van de uitbouw is deels geïsoleerd. 

Algemene informatie:
De woning is gelegen op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen en het Centraal station. Tevens zijn de uitvalswegen naar Maastricht, Eindhoven, Heerlen en Luik goed bereikbaar.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 228.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Adelbert van Scharnlaan E 27

€ 239.000,- k.k.

Maastricht, Scharn
appartement
2 slaapkamer(s)
74 m2
243 m3
Bekijk details

Schalmeistraat 51 B

€ 210.000,- k.k.

Maastricht, Caberg
appartement
3 slaapkamer(s)
80 m2
280 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie