Adelbert van Scharnlaan 37 E, Maastricht

Verdieping:

eerste verdieping

Woonoppervlakte:

74 m2

Inhoud:

246 m3

Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Onder bod

Verrassend ruim 4- kamer appartement met XL garage, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het object beschikt over een sfeervolle woonkamer, gesloten keuken, 3 slaapkamers, nette badkamer, ruim balkon en een XL garage in het souterrain. 

Het appartement is gelegen aan de Adelbert van Scharnlaan E37 in de geliefde Maastrichtse woonwijk Scharn. Uitvalswegen A2 en A79, het centraal station en het stadscentrum van Maastricht zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

Lees meer

Kenmerken

Wijk : Scharn
Soort : appartement
Type appartement : portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte : 74 m²
Inhoud : 246 mᶟ
Aantal slaapkamers : 3 slaapkamer(s)
Staat : redelijk
Verdieping : eerste verdieping
Bouwjaar : 1956
Energielabel : D

Isolatie en installaties

Verwarming : blokverwarming
Warm water installaties : boiler
Ventilatie : natuurlijk
Beglazing woonkamer : dubbel
Beglazing slaapkamer : dubbel

Afmetingen en voorzieningen

Woonkamer : 24 m²
Hal : 8 m²
Keuken : 9 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 4 pits kookplaat, oven, koelkast hoog model, vriezer, afzuigkap
Badkamer : 4 m²
Badkamer voorzieningen : douche, toilet, wastafel
Toilet voorzieningen : toilet
Slaapkamer 1 : 12 m²
Slaapkamer 2 : 8 m²
Slaapkamer 3 : 7 m²
Garage : Ja
Garage type : enkel
Garage : 25 m²
Parkeergelegenheid : vergunning mogelijk, betaald parkeren
Buitenruimte : balkon
Buitenruimte : 6 m²

Omschrijving

Verrassend ruim 4- kamer appartement met XL garage, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het object beschikt over een sfeervolle woonkamer, gesloten keuken, 3 slaapkamers, nette badkamer, ruim balkon en een XL garage in het souterrain. 

Het appartement is gelegen aan de Adelbert van Scharnlaan E37 in de geliefde Maastrichtse woonwijk Scharn. Uitvalswegen A2 en A79, het centraal station en het stadscentrum van Maastricht zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

INDELING:


Souterrain:
Gezamenlijke meterkast met opstelling water- en gasmeters. Elk appartement heeft zijn eigen water- en gasmeter. Royale garage (ca. 25m²), voorzien van licht, elektra en een kantelpoort. 

Begane grond:
Representatieve, statige hoofdentree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot het souterrain.

Eerste verdieping:
Met enkele traptreden omhoog bereiken we de voordeur van het appartement. Naast de voordeur is de eigen meterkast (4 groepen + slimme elektriciteitsmeter) gesitueerd. Ruimtelijke entree, voorzien van donkere tegelvloer, met toegang tot alle vertrekken. Sfeervolle woonkamer (ca. 24m²), voorzien van een keurige laminaatvloer en veel lichtinval. Aan de straatzijde bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Slaapkamer I (ca. 6m²) bevindt zich aan de straatzijde van het appartement en beschikt over een laminaatvloer en een ingebouwde kastenwand. Slaapkamers II en III (ca. 12 en 7,5m²) zijn aan de achterzijde gelegen en zijn voorzien van nette laminaatvloeren. De badkamer (ca. 3,5m²) is geheel betegeld en voorzien van een douche, staand closet, vaste wastafel en badkamermeubel.

De keuken (ca. 9m²) beschikt over een tegelvloer en een eenvoudige keukeninstallatie in rechte opstelling met boven- en onderkasten en de navolgende apparatuur: spoelbak, oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vriezer. Tevens is er een aparte berging met aansluitpunten voor de wasmachine en de opstelling van de boiler (Daalderop, 80L, huur & bouwjaar 2012) voor de warmwatervoorziening in het appartement. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon (ca. 6,5m²), gelegen aan de achterzijde. Dit balkon beschikt tevens over 2 elektrisch bedienbare rolluiken.

Extra informatie:
- Verrassend ruim appartement op de eerste verdieping;
- 3 slaapkamers;
- Inpandig balkon;
- XL garage aanwezig;
- Blokverwarming;
- Energielabel D, geldig tot 24-04-2034;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- VVE bijdrage per maand: € 312,43 inclusief (voorschot stookkosten van € 98,56), opstal/brandverzekering, glasverzekering, reservering groot onderhoud en schoonmaakkosten van de algemene ruimtes;
- Elektrische boiler (Daalderop, 80L, huur & bouwjaar 2012), huur € 18,27 per maand;
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid;

Omgeving:
Het appartement is gelegen aan de Adelbert van Scharnlaan E37 in de geliefde Maastrichtse woonwijk Scharn, Uitvalswegen A2 en A79, het centraal station en het stadscentrum van Maastricht zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Voorzieningen als winkels, openbaar vervoer, huisarts en diverse horecagelegenheden zijn op korte loopafstand gelegen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

 

Prijs details

Vraagprijs : € 239.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Vergelijkbare woningen

Alde Caerteruwe 10

€ 275.000,- k.k.

Maastricht, Malberg
woonhuis
4 slaapkamer(s)
121 m2
531 m3
Bekijk details

Laathofruwe 33 H

€ 210.000,- k.k.

Maastricht, Malberg
appartement
1 slaapkamer
67 m2
220 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie