Te koop

Westrand 158, Maastricht

Perceeloppervlakte:

251 m2

Woonoppervlakte:

110 m2

Inhoud:

508 m3

Bel me terug Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Goed onderhouden halfvrijstaande woning voorzien van een woonkamer met open keuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers, ruime tuinberging thans in gebruik als hobbyruimte, garage en een tuin die is voorzien van een ruime terrasoverkapping en tuinberging; de woning is goed geïsoleerd en voorzien van een nieuw dak met zonnepanelen.

Lees meer

Uittreksel kadastrale kaart met omgevingskaart

Download

Kenmerken

Wijk : Amby
Soort : woonhuis
Bouwaard : halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte : 110 m²
Perceeloppervlakte : 251 m²
Inhoud : 508 mᶟ
Aantal slaapkamers : 3 slaapkamer(s)
Staat : goed
Bouwjaar : 1967

Afmetingen en voorzieningen

Afmeting woonkamer : 28 m²
Afmeting hal : 8 m²
Afmeting keuken : 13 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 4 pits kookplaat, keramisch, combi magnetron, vaatwasser, afzuigkap
Afmeting badkamer : 6 m²
Badkamer voorzieningen : ligbad, douche, wastafel
Afmeting toilet : 2 m²
Toilet voorzieningen : toilet
Slaapkamer 1 : 14 m²
Slaapkamer 2 : 11 m²
Slaapkamer 3 : 10 m²
Hobby kamer : 8 m²
Opbergruimte : 5 m²
Parkeergelegenheid : vrij parkeren, garage, oprit
Buitenruimte : tuin
Afmeting badkamer 2 : 3 m²
Afmeting zolder : 20 m²
Verwarming : cv
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja

Omschrijving

Goed onderhouden halfvrijstaande woning voorzien van een woonkamer met open keuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers, ruime tuinberging thans in gebruik als hobbyruimte, garage en een tuin die is voorzien van een ruime terrasoverkapping en tuinberging; de woning is goed geïsoleerd en voorzien van een nieuw dak met zonnepanelen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapberging en het toilet voorzien van wandcloset. Doorzonwoonkamer (28m²) met veel lichtinval, houthaard en een vrij uitzicht aan de voorzijde. De open moderne keuken (13m²) is voorzien van inrichting en diverse apparatuur: afzuigkap, 4 pits keramische kookplaat, combimagnetron en een vaatwasser.
Vanuit de keuken is er toegang naar de tuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een ruime terrasoverkapping met inbouwspots. De tuin beschikt over een losstaand tuinhuisje, een ruime tuinberging welke momenteel is ingericht als hobbyruimte (8m²) en een garage die is voorzien van een elektrische sectionaal poort.

Eerste verdieping:
Overloop, de ouderslaapkamer is (14m²) heeft een bergkast en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 (10m²) is ook gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 is (11m²) en heeft ook een bergkast en is aan de voorzijde gelegen. Moderne badkamer (6m²) voorzien van ligbad, douche en een vaste wastafel. In de voormalige badkamer is momenteel het 2e toilet gesitueerd alsmede een wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vlizotrap. Deze ruimte is netjes afgewerkt en beschikt over nieuwe dakramen. Hier kan gemakkelijk een extra slaapkamer worden gerealiseerd middels een vaste trap in de voormalige badkamer.

Extra informatie:
- De woning is modern afgewerkt en goed onderhouden.
- De gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt 150m². 
- De woning is in 2017 voorzien van een volledig nieuw  geïsoleerd dak incl 2 grote velux dakvensters met 14 zonnepanelen en spouwmuurisolatie en deels vloerisolatie. Ook de garage en de hobbyruimte zijn geïsoleerd. 
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.  De ramen op de eerste verdieping aan de achterzijde hebben houten kozijnen met enkele beglazing. voorzien van elektrische rolluiken behalve de bovenverdieping aan de voorzijde geen rolluiken.
- De c.v.-installatie (Remeha Avanta bj. 2009) is eigendom.
- De slaapkamers en de woonkamer hebben een laminaatvloer.
- Airco aanwezig.
- De terrasoverkapping is geplaatst in 2018.
- De tuin biedt veel privacy. 

Algemene informatie:
Deze halfvrijstaande woning is gelegen in de geliefde wijk 'Amby'. Winkelcentra, sportvoorzieningen, huisarts, apotheek, scholen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid. Eveneens zijn autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken goed te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 319.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Gerechtigheidslaan 26

€ 335.000,- k.k.

Maastricht, Scharn
woonhuis
3 slaapkamer(s)
140 m2
525 m3
Bekijk details

Lage Kanaaldijk 24

€ 349.000,- k.k.

Maastricht, Sint Pieter
woonhuis
3 slaapkamer(s)
193 m2
936 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie