Te koop

Rijksweg 7 A, Cadier en Keer

Perceeloppervlakte:

140 m2

Woonoppervlakte:

100 m2

Inhoud:

380 m3

Bel me terug Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Sfeervolle woning gelegen in Cadier en Keer voorzien van een authentieke trappartij, woonkamer, keuken, bij- of waskeuken, badkamer, 2 slaapkamers en een zolder met mogelijkheid om een ruime 3e slaapkamer te realiseren.

Lees meer

Kenmerken

Soort : woonhuis
Bouwaard : geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte : 100 m²
Perceeloppervlakte : 140 m²
Inhoud : 380 mᶟ
Aantal slaapkamers : 2 slaapkamer(s)
Staat : goed
Warmteisolatie : goed
Bouwjaar : 1930

Afmetingen en voorzieningen

Afmeting woonkamer : 22 m²
Afmeting hal : 9 m²
Afmeting keuken : 12 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 4-pits gasfornuis, 5 pits kookplaat, oven, afzuigkap
Afmeting badkamer : 4 m²
Badkamer voorzieningen : douche, toilet, wastafel
Slaapkamer 1 : 11 m²
Slaapkamer 2 : 11 m²
Bijkeuken : 8 m²
Parkeergelegenheid : vrij parkeren
Buitenruimte : terras
Afmeting buitenruimte : 43 m²
Afmeting zolder : 22 m²
Afmeting kelder : 14 m²
Verwarming : privé-hoogrendementsketel (huur)
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja

Omschrijving

Sfeervolle woning gelegen in Cadier en Keer voorzien van een authentieke trappartij, woonkamer, keuken, bij- of waskeuken, badkamer, 2 slaapkamers en een zolder met mogelijkheid om een ruime 3e slaapkamer te realiseren.

Indeling

Souterrain:
De gewelfde kelder is 14 m² groot.

Begane grond:
Entree/hal (9 m²) voorzien van authentieke trappartij en vloer. De hal verschaft toegang tot tuin, woonkamer en kelder. De doorzon woonkamer (22 m²) is voorzien van grote raampartijen en een massief eiken parketvloer. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken in hoekopstelling (12 m²). De keuken beschikt over een 5 pitsgasfornuis, afzuigkap en spoelbak. De volgende ruimtes zijn net zoals de keuken gesitueerd in de aanbouw. De bij/waskeuken is voorzien van witgoedaansluitingen. Daarnaast is de meterkast hier gesitueerd. De badkamer is eveneens gelegen op de begane grond en te bereiken middels de bij/waskeuken, De betegelde badkamer (4 m²) is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.
De tuin is volledig voorzien van klinkers en beschikt over een vaste overkapping. Boven de aanbouw is een kleine berging gesitueerd. 

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een authentieke trappartij. Daarnaast zijn hier slaapkamer 1 en 2 gesitueerd. Deze beschikken beide over een laminaat vloer en zijn beide 11 m² groot.

Tweede verdieping:
Ruime zolderkamer voorzien van vloerbedekking en twee dakramen. Dankzij de hoge nok (3 meter) is het mogelijk om deze ruimte in te richten als 3e slaapkamer.

Extra informatie:
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Voorzien van 6 zonnepanelen (bouwjaar 2018)
- Voorzien van rolluiken aan de voorzijde
- Dak aanbouw is vernieuwd in 2012
- Zadeldak is geïsoleerd
- Meterkast is voorzien van 5 groepen met automatische stoppen en dubbele meter (vernieuwd in 2006)
- Cv-ketel is gehuurd (bouwjaar 2012)

Algemene informatie:
De woning is gelegen in Cadier en Keer, gemeente Eijsden-Margraten, op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Maastricht en Cadier en Keer met vele winkelmogelijkheden. Uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen, Aken en Luik zijn uitstekend te bereiken. Scholen en sportfaciliteiten eveneens in de nabijheid gelegen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 149.500,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie