Uit de luwte, naast de oude stadsomwalling en midden in de oude binnenstad gelegen prachtig volledig gerenoveerde stadswoning; De woning is zeer praktisch en met oog voor detail en smaakvol gerenoveerd, de woning bestaat uit een ruime woon- leefkeuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers en een terrasje met een stadsuitzicht. 

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, ruime woon- eetkeuken met een totale oppervlakte van 24m². De keuken is voorzien van inrichting in een hoekopstelling en voorzien van diverse luxe apparatuur o.a.: afzuigkap, 5 pits gascomfort, oven, vaatwasser, wijn- klimaatkast, koelkast en een granieten aanrechtblad.

Eerste verdieping:
Overloop, aan de achterzijde van de woning is een kamer die thans is ingericht als knusse woonkamer. Slaapkamer 1 (10m²) is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een inbouwkast. Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel, toilet en een designradiator.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap. Slaapkamer 2 (8m²) is voorzien van een op maat gemaakte kledingkast. badkamer 2 is eveneens voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet. Aan de achterzijde is een klein terrasje waar het op zomeravonden heerlijk vertoeven is. 

Extra informatie:
- Deze unieke woning is gelegen op een prachtige locatie in de binnenstad.
- De woning is in 2014 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd.
- Voorzien van dakisolatie en gevelisolatie. Deels voorzien van dubbele beglazing.
- De c.v.-installatie is gehuurd (€ 28,- p.m.)
- Deze woning is uitermate geschikt als pied-a-terre of voor B&B en short stay verhuur.

Algemene informatie 
Deze woning is rustig gelegen in het Jekerkwartier met de oude binnenstad alsmede het winkelcentrum op loopafstand gelegen alsmede scholen, de Universiteit Maastricht en het openbaar vervoer. 

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.