Om de hoek van de Groene Loper ligt dit instapklare en ruime appartement voorzien van een woonkamer met open keuken, een bijkeuken/berging, 2 slaapkamers (mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer), een badkamer, 2 loggia's en een vaste parkeerplaats in de ondergelegen garage.

Indeling:

Souterrain:
Privéberging (7m²), vaste parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenstalling in de ondergelegen garage .

Begane grond:
Centrale ingang met lift, brievenbussen, bellentableau, intercom-installatie en trappenhuis.

Eerste verdieping:
Via de hal met meterkast komt u in de woonkamer. De woonkamer (26m²) is voorzien van een eiken parketvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen over de gehele breedte van de woonkamer. De luxe open keuken (15m²) met kookeiland beschikt over de volgende (inbouw)apparatuur te weten: 4-pits gasfornuis met bak-/grilplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, stoomoven, combi-magnetron en een koelkast.  Vanuit de keuken is middels openslaande deur toegang tot een loggia.
Achter de woonkamer bevindt zich een tussenportaal met toegang naar de 2 slaapkamers, de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de geheel betegelde badkamer en de bijkeuken/berging. 
Slaapkamer 1 (22m²) en slaapkamer 2 (13m²) hebben beide toegang naar een loggia en veel lichtinval door de grote raampartijen. De badkamer (5m²) is uitgerust met een ligbad, douche en vaste wastafel. In de praktische berging is de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats voor de c.v. ketel en WTW-installatie.

Extra informatie: 
- Modern appartementencomplex met lift gelegen op een centrale locatie.
- Privé berging en vaste parkeerplaats in afgesloten parkeergarage.
- Het appartement is volledig geïsoleerd.
- Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (Intergas; bj 2007; eigendom).
- WTW installatie aanwezig.
- Alle woonvertrekken zijn voorzien van een eiken parketvloer met vloerverwarming.
- Definitief energielabel 'B'.
- Het appartement beschikt over hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (HR++).
- De servicekosten bedragen € 248,39 p.m. dit is incl. verzekeringen, schoonmaak algemene ruimtes, ramen wassen (buitenzijde) en opbouw reservefonds. Excl. g/w/e/.

Algemene informatie:
Het appartement is gelegen aan een kleinschalig winkelcentrum en op fietsafstand van het Centraal station. Ook is het appartement op loopafstand van de Groene Loper gelegen. Tevens zijn de uitvalswegen naar Maastricht, Eindhoven, Heerlen en Luik goed bereikbaar.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.