Te koop

Statensingel 69, Maastricht

Perceeloppervlakte:

190 m2

Woonoppervlakte:

140 m2

Inhoud:

425 m3

Bel me terug Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Sfeervolle stadswoning gelegen nabij het centrum van Maastricht en wandelgebied het Frontenpark voorzien van een woonkamer, half open keuken, 3 slaapkamers, nette badkamer, kelder en omsloten stadstuin met berging.

Lees meer

Kadastrale kaart met omgevingskaart

Download

Brochure

Download

Kenmerken

Wijk : Statenkwartier
Soort : woonhuis
Bouwaard : tussenwoning
Woonoppervlakte : 140 m²
Perceeloppervlakte : 190 m²
Inhoud : 425 mᶟ
Aantal slaapkamers : 3 slaapkamer(s)
Staat : goed
Warmteisolatie : goed
Bouwjaar : 1880

Afmetingen en voorzieningen

Afmeting woonkamer : 33 m²
Afmeting hal : 6 m²
Afmeting keuken : 9 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 5 pits kookplaat, gas, combi magnetron, koelkast hoog model met vriesvak, vaatwasser, afzuigkap
Afmeting badkamer : 8 m²
Badkamer voorzieningen : ligbad, douche, toilet, wastafel
Afmeting toilet : 2 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 15 m²
Slaapkamer 2 : 12 m²
Slaapkamer 3 : 35 m²
Opbergruimte : 11 m²
Parkeergelegenheid : vergunning mogelijk, betaald parkeren
Buitenruimte : tuin en terras
Afmeting buitenruimte : 125 m²
Afmeting zolder : 39 m²
Afmeting kelder : 10 m²
Verwarming : privé-hoogrendementsketel (eigendom)

Omschrijving

Sfeervolle stadswoning gelegen nabij het centrum van Maastricht en wandelgebied het Frontenpark voorzien van een woonkamer, half open keuken, 3 slaapkamers, nette badkamer, kelder en omsloten stadstuin met berging.

Indeling:

Souterrain:
Middels een luik in de hal is de kelder, geschikt voor opslag, te bereiken. (10 m²)

Begane grond:
Entree/hal met toilet en fonteintje geeft toegang tot het souterrain, eerste verdieping en de woonkamer. De ruime sfeervolle doorzon woonkamer (33 m²) is voorzien van massief eiken parketvloer, hoge plafonds met ornament en toegang tot de achtergelegen tuin en keuken. De half open keuken (9 m²) beschikt over inrichting en apparatuur; spoelbak, vaatwasser, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi magnetron, koelkast met vriesvak en een granieten werkblad.
De fraaie achtergelegen stadstuin op het zuiden is te bereiken vanuit de keuken en middels openslaande deuren vanuit de woonkamer. De tuin beschikt over een vijver, 2 terrassen en tuinberging (11 m²).

Eerste verdieping:
Overloop geeft toegang tot slaapkamer 1 en 2. Slaapkamer 1 (15 m²) is voorzien van een inbouwkast en gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en is 12 m² groot. Vanuit beide slaapkamers is de moderne badkamer ensuite (8 m²) te bereiken. Deze is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. 

Tweede verdieping:
De tweede verdieping/zolder is momenteel ingericht is als hobby-/kantoorruimte. Hier kan echter ook een riante derde slaapkamer (35 m²) gerealiseerd worden. Tevens is op de zolder in een separate ruimte de cv-ketel gesitueerd.

Extra informatie:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Dakisolatie aanwezig
- Cv-ketel, Nefit Trendline HRC30, is eigendom (bouwjaar 2016)
- Tuin is gelegen op het zuiden

Aanvullende informatie:
Deze sfeervolle stadswoning uit 1880 is gesitueerd aan de rand van het historische stadscentrum van Maastricht, in het Statenkwartier en het Frontenpark. Meerdere onderdelen van de Universiteit van Maastricht zijn op loopafstand. Diverse voorzieningen als winkels, openbaar vervoer, horecagelegenheden, bezienswaardigheden zijn in de directe nabijheid gelegen. Uitvalswegen richting autosnelwegen zijn gemakkelijk en snel te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 369.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Achter de Hoven 40

€ 435.000,- k.k.

Maastricht, Amby
woonhuis
3 slaapkamer(s)
160 m2
532 m3
Bekijk details

Praaglaan 91

€ 339.000,- k.k.

Maastricht, Randwyck
woonhuis
3 slaapkamer(s)
130 m2
450 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie