Te koop

Koning Clovisstraat 8 A en B , Maastricht

Perceeloppervlakte:

163 m2

Woonoppervlakte:

185 m2

Inhoud:

565 m3

Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Onder bod

Beleggingspand met 11 studentenkamers gelegen op 5 minuten van stadscentrum. Universiteiten op fietsafstand, winkels en andere voorzieningen op loopafstand.

Lees meer

Brochure

Download

Kadastrale kaart

Download

Kenmerken

Soort : beleggingspand
Woonoppervlakte : 185 m²
Perceeloppervlakte : 163 m²
Inhoud : 565 mᶟ
Aantal slaapkamers : 11 slaapkamer(s)
Staat : goed
Verdieping : niet van toepassing
Bouwjaar : 1920

Afmetingen en voorzieningen

Afmeting hal : 10 m²
Afmeting badkamer : 2 m²
Afmeting toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet
Buitenruimte : tuin, balkon
Verwarming : privé-hoogrendementsketel (eigendom)

Omschrijving

Omschrijving:

Studentenwoning bestaande uit;
Huisnummer 8a is verdeeld over 7 wooneenheden met keuken en douche, inclusief dakterras.
Huisnummer 8b is verdeeld over 4 wooneenheden met keuken en douche en een ruime tuin.

Inkomsten:

Huisnummer 8B
4 Kamers:€1310,00 x 12  = € 15.720,-

Huisnummer 8A

Kamer 1: € 298,00 x 12 = € 3576,00          
Kamer 2: € 299.50 x 12 = € 3594,00          
Kamer 3: € 223,00 x 12 = € 2676,00 
Kamer 4: € 295,00 x 12 = € 3540,00
Kamer 5: € 289,00 x 12 = € 3468,00            
Kamer 6: € 240,00 x 12 = € 2880,00
Kamer 7: € 201,00 x 12 = € 2412,00

SubTotaal : € 22.146,00 +            
                    € 15.720,00
Totaal:       €37.866,00

Kosten per jaar:

Gas/Water / Elektra:€ 7.775,00
BSGW: € 1.814,00
Opstalverzekering: € 960,00

Totaal: € 10.549,00


Totaal per jaar

Inkomsten: €37.866,00         
Uitgaven: €10.549,00
Netto opbrengst: €27.317,00

Algemeen:

  • Kadastrale gegevens : gemeente Maastricht, sectie G, nr. 2423
  • Korte beschrijving : Beleggingspand 8a zijn 7 onzelfstandige woonruimtes (kamers) in verhuurde staat 8b is verhuurd aan 2 Duitse studenten; zij zorgen zelf voor 2 onderhuurders
  • Perceelgrootte : 163m²
  • Borgsom : wordt verrekend in eindafrekening van notaris
  • Vergunning : vergunningsvrij - documentatie aanwezig

Aanvullende informatie:

WOZ waarde:

€ 225.000,- (01.01.2019) 8B
€ 125.000,- (01.01.2019) 8A

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 450.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Mockveld 10

€ 498.000,- k.k.

Maastricht, Scharn
woonhuis
11 slaapkamer(s)
150 m2
556 m3
Bekijk details

Röntgenstraat 21

€ 425.000,- k.k.

Maastricht, Brusselsepoort
woonhuis
11 slaapkamer(s)
110 m2
429 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie