Te koop

Riksingenstraat 15, Maastricht

Perceeloppervlakte:

128 m2

Woonoppervlakte:

81 m2

Inhoud:

290 m3

Bel me terug Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Wegens de vele aanvragen is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen, laat uw gegevens achter dan wordt u op de reservelijst geplaatst.

In de geliefde wijk 'Dousberg-Hazendans' gelegen goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, open keuken, luxe badkamer en onderhoudsvrije achtertuin met berging en achterom.

Lees meer

Brochure

Download

Kadastrale kaart

Download

Bezichtigings afspraak niet mogelijk.

U moet een geregistreerd account hebben voordat u een bezichtiging kan plannen.

Aanmelden Inloggen

Kenmerken

Wijk : Dousberg-Hazendans
Soort : woonhuis
Bouwaard : tussenwoning
Woonoppervlakte : 81 m²
Perceeloppervlakte : 128 m²
Inhoud : 290 mᶟ
Aantal slaapkamers : 3 slaapkamer(s)
Staat : goed
Verdieping : niet van toepassing
Bouwjaar : 1996

Afmetingen en voorzieningen

Woonkamer : 30 m²
Hal : 7 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 4-pits gasfornuis, combi magnetron, koelkast tafelmodel met vriesvak, afzuigkap
Badkamer : 5 m²
Badkamer voorzieningen : wastafel, inloop douche
Toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 13 m²
Slaapkamer 2 : 9 m²
Slaapkamer 3 : 6 m²
Opbergruimte : 6 m²
Parkeergelegenheid : vrij parkeren
Buitenruimte : tuin
Verwarming : privé-hoogrendementsketel (eigendom)
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja

Omschrijving

In de geliefde wijk 'Dousberg-Hazendans' gelegen goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, open keuken, luxe badkamer en onderhoudsvrije achtertuin met berging en achterom.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin met overdekte entree. Hal met garderobenis, meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.
Doorzonwoonkamer voorzien van een laminaatvloer, trapkast alwaar aansluitpunt vaatwasser, open keuken en een schuifpui naar de gezellige achtertuin.
De keuken in hoekopstelling is uitgerust met een granieten aanrechtblad en beschikt over diverse (inbouw)apparatuur te weten: 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combi magnetron en een koelkast met vriesvak. Ruime diepe achtertuin gelegen op het oosten en voorzien van een overkapping, sierbestrating, tuinhuisje, berging en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, luxe badkamer en een bergkast met wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie.
Slaapkamer 1 (13m²) en slaapkamer 2 (9m²) zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de tuin. Slaapkamer 3 (6m²),  met ingebouwde bergruimte, is gelegen aan de voorzijde van de woning. De luxe geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, vaste wastafel in ombouwmeubel en vloerverwarming (elektrisch).

Extra informatie:
- De woning is goed onderhouden en instapklaar.
- De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken (elektrisch en handmatig).
- Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie aanwezig.
- Het lessenaarsdak, bedekt met bitumineuze dakbedekking, is vernieuwd in 2017.
- De begane grond en eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. badkamer en toilet).
- Airco geplaatst in 2021.
- Definitief energielabel B.

Aanvullende informatie:
Instapklaar en modern afgewerkt woonhuis gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk 'Hazendans'. Winkelcentra, zorgcentra, openbaar vervoer en sportgelegenheid is in de nabijheid gelegen. Tevens zijn uitvalswegen richting Heerlen, Luik en Eindhoven goed te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

 

Prijs details

Vraagprijs : € 275.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Harsteltborg 37 A

€ 225.000,- k.k.

Maastricht, De Heeg
appartement
3 slaapkamer(s)
81 m2
259 m3
Bekijk details

Sint Bernardusstraat 37 A

€ 325.000,- k.k.

Maastricht, Centrum
appartement
3 slaapkamer(s)
62 m2
235 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie