Te koop

Trappendaal 34, Maastricht

Perceeloppervlakte:

257 m2

Woonoppervlakte:

131 m2

Inhoud:

525 m3

Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Onder bod

Goed onderhouden half vrijstaande woning voorzien van ruime woonkamer, leef keuken, serre, garage met carport, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een tuin welke is voorzien van 2 vijvers en een tuinberging. 

Lees meer

Kadastrale kaart

Download

Brochure

Download

Kenmerken

Wijk : De Heeg
Soort : woonhuis
Bouwaard : 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte : 131 m²
Perceeloppervlakte : 257 m²
Inhoud : 525 mᶟ
Aantal slaapkamers : 4 slaapkamer(s)
Staat : goed
Bouwjaar : 1990

Afmetingen en voorzieningen

Afmeting woonkamer : 33 m²
Afmeting hal : 2 m²
Afmeting keuken : 15 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 4-pits gasfornuis, koelkast hoog model, vriezer, afzuigkap
Afmeting badkamer : 5 m²
Badkamer voorzieningen : toilet, dubbele wastafel, ligbad met douche
Afmeting toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 11 m²
Slaapkamer 2 : 10 m²
Slaapkamer 3 : 6 m²
Slaapkamer 4 : 20 m²
Opbergruimte : 5 m²
Garage : Ja
Garage type : enkel
Afmeting garage : 19 m²
Parkeergelegenheid : vrij parkeren, carport, garage, oprit
Buitenruimte : tuin
Afmeting badkamer 2 : 7 m²
Badkamer voorzieningen : douche, toilet
Verwarming : cv
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja
Onderhoudsabonnement CV : Ja

Omschrijving

Goed onderhouden half vrijstaande woning voorzien van ruime woonkamer, leef keuken, serre, garage met carport, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een tuin welke is voorzien van 2 vijvers en een tuinberging. 

Indeling: 

Begane grond: 
Entree, hal met meterkast en het toilet met wandcloset en fonteintje. Woonkamer ( 33m²) voorzien van een plavuizen vloer en een trapkast en middels een schuifpui toegang naar de serre (9m²). Tevens is er vanuit de woonkamer toegang naar een tussenportaal welke weer toegang biedt naar de garage, de leefkeuken en de serre. 
De leef keuken (15m²) is voorzien van inrichting in hoekopstelling en de volgende apparatuur: afzuigkap, 4 pits gasfornuis en een koel- vriescombinatie.
Vanuit de keuken is er toegang naar de badkamer (7m²), deze beschikt over een douche, vaste wastafel en de wasmachineaansluiting.
De ruime garage (18m²) is bereikbaar vanuit het tussenportaal, de c.v.-installatie van de keuken en de 2e badkamer bevindt zich in de garage. Tevens is aan de voorzijde van de woning een carport.
De tuin is gelegen op het westen en is voorzien van veel groen, 2 vijvers en een tuinberging.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 (11m²) is gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2 (10m²) is gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een inbouwkast. De badkamer (5m²) is voorzien van een ligbad met douche, twee vaste wastafels en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Ruime zolderetage Slaapkamer 4 (20m²) is voorzien van een dakkapel en 2 ruime bergingen, in een berging bevindt zich de 2e c.v.-installatie.

Extra informatie:
- De woning is zeer ruim van opzet en netjes onderhouden.
- De woning is grotendeels voorzien houten kozijnen, de begane grond is voorzien van dubbele beglazing, de eerste verdieping heeft enkele beglazing. De zolderverdieping en de schuifpui op de begane grond hebben kunststof kozijnen met isolerende beglazing. 
- Grotendeels voorzien rolluiken. 
- De eerste verdieping is volledig voorzien van een houten vloer (m.u.v. de badkamer). De zolder is voorzien van een laminaatvloer.
- De serre is voorzien van een zonwering.
- De woning is voorzien van twee c.v.-installaties; de c.v. van de hoofdwoning is een Nefit (bj. 2010) de c.v. van de keuken en de 2e badkamer is een Remaha (bj. 2019), er is een onderhoudscontract aanwezig voor beide ketels.
- De platte daken van de carport, keuken en bijkeukenzijn in 2021 vernieuwd.
- Veel parkeergelegenheid op eigen terrein door zowel de garage alsmede de carport.

Algemene informatie:
De woning is gelegen in de wijk 'De Heeg'. Gunstig gelegen ten opzichte van MUMC+, Universiteit, MECC, scholen, winkels (supermarkten Jan Linders en Jumbo) en openbaar vervoer. Goede verbindingswegen richting autosnelweg Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 319.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Churchilllaan 1

€ 325.000,- k.k.

Maastricht, Heer
woonhuis
4 slaapkamer(s)
115 m2
557 m3
Bekijk details

Via Regia 10 A

€ 279.000,- k.k.

Maastricht, Brusselsepoort
appartement
4 slaapkamer(s)
96 m2
301 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie