Goed gelegen maisonnette met een grote woonkamer voorzien van een open keuken met kookeiland, een riant zonnig dakterras met fraai uitzicht, een badkamer, separaat toilet, 2 slaapkamers en een studeer-/hobbykamer.

Indeling:

Souterrain:
Privéberging (5m²) en een gezamenlijke fietsenberging.

Begane grond:
Voldoende parkeergelegenheid aan voorzijde van het complex. Gezamenlijke entree van kleinschalig appartementencomplex met intercom, brievenbussen en trappenhuis.
Eveneens is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de nabijgelegen Q-park garage (€52,74 per maand).

Tweede verdieping:
Entree/hal met een bergkast en toegang naar de badkamer, 2 slaapkamers en de trapopgang naar de derde verdieping. Slaapkamer 1 (12m²) en slaapkamer 2 (7m²) zijn beide gelegen aan de voorzijde van het complex. De geheel betegelde badkamer (4m²) is uitgerust met een vaste wastafel in ombouwmeubel, een ligbad met douchecombinatie, een inbouwradio en een wandcloset. 

Derde verdieping:
Overloop, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Royale woonkamer (36m²) voorzien van een mooie laminaatvloer, veel lichtinval en een riant zonnig dakterras aan achterzijde. Moderne open keuken met kookeiland voorzien van een 5 pits gasfornuis met afzuigkap, vaste wand met kasten, spoelbak, vaatwasser, koelkast met vriesvak en extra brede combi oven. Studeer-/hobbykamer (6m²) met wasmachineaansluiting. Het zonnig dakterras (14m²) is gelegen op het westen en beschikt over een berging met de c.v.-installatie.

Extra info:
- De maisonnette beschikt over een mooie laminaatvloer m.u.v. de badkamer en het toilet.
- Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
- Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (Nefit HR; bj. 2019; eigendom).
- Alarm systeem aanwezig (Verisure).
- De servicekosten bedragen : € 145,36 per maand dit is o.a. inclusief water, verzekeringen, onderhoud en schoonmaak algemene ruimtes, opbouw reservefonds.
- Het appartement is hoger gelegen dan de woningen aan voorzijde en daardoor een vrij uitzicht richting het Heuvelland.  
- Kleurenvideo telecom systeem aanwezig.
- Het riant dakterras is vernieuwd.
- In de woonkamer zijn nieuwe wandcontactdozen en schakelaars geplaatst.

Algemene info:
Het appartement is gelegen in de wijk De Heeg met diverse scholen, winkelvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe nabijheid.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.