Aanbod

Diepstraat 26 G, Eijsden

Perceeloppervlakte:

125 m2

Woonoppervlakte:

156 m2

Inhoud:

575 m3

Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Verkocht onder voorbehoud

Halfvrijstaande woning gelegen in de sfeervolle Diepstraat in het geliefde dorp Eijsden, de woning is voorzien van een woonkamer, eetkamer met een prachtige lichtinval en een semi open keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een knusse stadstuin met een zij-ingang en toegang naar de garage; de woning heeft energielabel A.  

Lees meer

Energielabel

Download

Kadastrale kaart

Download

Brochure

Download

Kenmerken

Soort : woonhuis
Bouwaard : hoekwoning
Woonoppervlakte : 156 m²
Perceeloppervlakte : 125 m²
Inhoud : 575 mᶟ
Aantal slaapkamers : 3 slaapkamer(s)
Staat : goed
Bouwjaar : 2005

Afmetingen en voorzieningen

Woonkamer : 26 m²
Eetkamer : 15 m²
Hal : 8 m²
Keuken : 6 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 5 pits kookplaat, gas, oven, koelkast hoog model, vriezer, vaatwasser, afzuigkap
Badkamer : 5 m²
Badkamer voorzieningen : douche, dubbele wastafel
Toilet : 2 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 16 m²
Slaapkamer 2 : 10 m²
Slaapkamer 3 : 24 m²
Opbergruimte : 4 m²
Garage : Ja
Garage type : enkel
Garage : 17 m²
Parkeergelegenheid : vergunning mogelijk, garage
Buitenruimte : tuin
Badkamer 2 : 7 m²
Toilet 2 : 1 m²
Toilet voorzieningen 2 : toilet, fonteintje
Verwarming : cv
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja
Onderhoudsabonnement CV : Ja
Energielabel : A

Omschrijving

Halfvrijstaande woning gelegen in de sfeervolle Diepstraat in het geliefde dorp Eijsden, de woning is voorzien van een woonkamer, eetkamer met een prachtige lichtinval en een semi open keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een knusse stadstuin met een zij-ingang en toegang naar de garage; de woning heeft energielabel A. 

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met vernieuwde meterkast, garderobenis en een toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Doorzon woonkamer (26m²)  met veel lichtinval, gashaard en openslaande deuren die toegang bieden naar de tuin. De woonkamer en de eetkamer staan in open verbinding met elkaar. Ook de eetkamer geniet van veel lichtinval door de hoge vide. Door de grote raampartijen is er een optimaal tuincontact. De semi open keuken (6m²) is voorzien van inrichting en de volgende apparatuur: afzuigkap, 5 pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Deze verdieping is volledig uitgerust met een sfeervolle leistenen vloer.
Vanuit de woonkamer is er toegang naar de knusse stadstuin. Deze tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een heerlijk terras voor de warme zomeravonden. 
De garage is toegankelijk vanuit de tuin middels een loopdeur en aan de straatzijde met een elektrische sectionaal poort.

Eerste verdieping:
Zeer ruime overloop (14m²) met toegang naar alle vertrekken. Door de praktische indeling en het vele lichtinval kan deze ruimte ideaal fungeren als thuiswerkplek of speelplek voor kinderen. Slaapkamer 1 (16m²) heeft een berging onder de trap en twee openslaande deuren voor het Frans balkon. Slaapkamer 2 (10m²) is aan de voorzijde gelegen en deze kamer heeft ook twee openslaande deuren voor het Frans balkon. De badkamer (5m²) is voorzien van een douche en een dubbele vaste wastafel. Separaat toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. 

Tweede verdieping:
Ook deze verdieping heeft een ruime overloop met veel bergruimte. Berging (4m²) met de witgoedaansluitingen, WTW-systeem en de c.v.-installatie.
Slaapkamer 3 (24m²) heeft twee Veluxramen en toegang naar de 2e badkamer. De badkamer en suite (7m²) heeft een ligbad, vaste wastafel en het 3e toilet. 

Extra informatie:
- De woning is zeer goed onderhouden en verrassend ruim.
- De begane grond heeft een leistenen vloer, de 1e en 2e verdieping een linoleum vloer.
- Energielabel A 
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De buitenzijde is in 2021 geschilderd.
- De c.v.-installatie (bj. 2005) is eigendom met een onderhoudscontract. Er is een extra boiler aanwezig.

Algemene informatie 
De woning gelegen in Eijsden heeft diverse voorzieningen zoals het treinstation, het centrum en de supermarkt op loopafstand. Eijsden zelf kenmerkt zich als een rustig, groen, omgeven kerkdorp gelegen nabij Maastricht. Het dorp heeft wandelgebieden, winkelvoorzieningen, sport centra en restaurants. Ook uitvalswegen naar Maastricht, Eindhoven, Heerlen en Luik zijn snel bereikbaar.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 495.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Diepstraat 26 G

€ 495.000,- k.k.

Eijsden
woonhuis
3 slaapkamer(s)
156 m2
575 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie