Te koop

Dorpstraat 32, Ulestraten

Perceeloppervlakte:

600 m2

Woonoppervlakte:

210 m2

Inhoud:

804 m3

Bel me terug Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Zeer ruime vrijstaande woning gelegen in Ulestraten voorzien van een riante woonkamer en keuken, 4 slaapkamer, bergzolder en geheel onderkelderd met garage, gesitueerd op een ruim perceel.

Lees meer

Brochure

Download

Kadastrale kaart met omgevingskaart

Download

Kenmerken

Soort : woonhuis
Bouwaard : vrijstaande woning
Woonoppervlakte : 210 m²
Perceeloppervlakte : 600 m²
Inhoud : 804 mᶟ
Aantal slaapkamers : 4 slaapkamer(s)
Staat : goed
Warmteisolatie : goed
Etage : niet van toepassing
Bouwjaar : 1961

Afmetingen en voorzieningen

Afmeting woonkamer : 45 m²
Afmeting hal : 9 m²
Afmeting keuken : 30 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 4-pits gasfornuis, koelkast hoog model, vriezer, vaatwasser
Afmeting badkamer : 9 m²
Badkamer voorzieningen : ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloop douche
Afmeting toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 13 m²
Slaapkamer 2 : 11 m²
Slaapkamer 3 : 8 m²
Slaapkamer 4 : 5 m²
Parkeergelegenheid : vrij parkeren, oprit
Buitenruimte : tuin
Afmeting buitenruimte : 270 m²
Afmeting zolder : 60 m²
Afmeting kelder : 62 m²
Verwarming : privé-hoogrendementsketel
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja

Omschrijving

Zeer ruime vrijstaande woning gelegen in Ulestraten voorzien van een riante woonkamer en keuken, 4 slaapkamer, bergzolder en geheel onderkelderd met garage, gesitueerd op een ruim perceel.

Indeling:

Souterrain:
De gehele woning is onderkelderd (100 m²) verdeel in verschillende ruimtes waaronder 3 ruime bergruimtes, garage (25 m²), wasruimte en hal. Tevens is de cv-ketel hier gesitueerd. 

Begane grond:
Entree/hal (9 m²) met meterkast en toilet voorzien van een fonteintje geeft toegang tot de keuken, woonkamer en souterrain. De riante woonkamer (45 m²) geniet van veel lichtinval middels de vele en grote raampartijen. De ruime keuken (30 m²) is verdeeld in een eet- en kookgedeelte. De volgende apparatuur is aanwezig; spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en 4 pits boretti gas fornuis met oven en grillplaat.
Vanuit de keuken is de rondom gelegen tuin te bereiken. De tuin is gelegen op het zuidwesten en toegankelijk van beide zijkanten. Aan de voorzijde is de in het souterrain gelegen garage te bereiken. Tevens biedt de oprit plek voor 1 auto.

Eerste verdieping:
Overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamer en ruime badkamer. Slaapkamer 1 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde en respectievelijk 13 en 8 m² groot. Slaapkamer 2 en 4 zijn gelegen aan de achterzijde en beschikken over een oppervlakte van 11 m² en 5 m². Slaapkamer 4 is momenteel ingericht als inloopkast. De ruime badkamer (9 m²) beschikt over een ligbad, inloop douche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Extra informatie:
- Geheel v.v. dak- en muurisolatie
- CV-ketel is eigendom 
- Tuin is gelegen op het zuidwesten
- Daken zijn recent vernieuwd
- Volledig voorzien van isolerende beglazing (HR++)
- WOZ-waarde; €290.000,-
- De woning dient wel nog afgewerkt te worden. Voornamelijk schilderwerk kozijnen, uitbouw woonkamer, trappenhuis en terras/tuin.

Aanvullende informatie:
Zeer ruime vrijstaande woning gelegen in Ulestraten. Openbaar vervoer en overige voorzieningen in de nabijheid. Eveneens zijn autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken goed te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 299.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Don Boscostraat 65

€ 244.000,- k.k.

Ulestraten
woonhuis
4 slaapkamer(s)
128 m2
436 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie