Te koop

Europalaan 60, Maastricht

Perceeloppervlakte:

313 m2

Woonoppervlakte:

197 m2

Inhoud:

639 m3

Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Onder bod

Gelegen op een rustige locatie in de geliefde wijk 'Scharn', prachtig volledig renoveerde hoekwoning voorzien van woonkamer, moderne keuken, 2 luxe badkamers, 4 slaapkamers, een balkon en een lager gelegen tuin. De woning is volledig onderkelderd, deze ruimtes zijn door de afwerking en het lichtinval voor diverse doeleindes geschikt. 

Lees meer

Kadastrale kaart

Download

Brochure

Download

Kenmerken

Wijk : Scharn
Soort : woonhuis
Bouwaard : hoekwoning
Woonoppervlakte : 197 m²
Perceeloppervlakte : 313 m²
Inhoud : 639 mᶟ
Aantal slaapkamers : 4 slaapkamer(s)
Staat : goed
Bouwjaar : 1964

Afmetingen en voorzieningen

Woonkamer : 34 m²
Kantoorruimte : 18 m²
Hal : 10 m²
Keuken : 7 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 4-pits gasfornuis, 5 pits kookplaat, oven, koelkast hoog model, vriezer, vaatwasser, afzuigkap
Badkamer : 5 m²
Badkamer voorzieningen : toilet, wastafel, inloop douche
Toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 14 m²
Slaapkamer 2 : 13 m²
Slaapkamer 3 : 6 m²
Slaapkamer 4 : 17 m²
Hobby kamer : 13 m²
Bijkeuken : 9 m²
Parkeergelegenheid : vrij parkeren
Buitenruimte : tuin en balkon
Badkamer 2 : 8 m²
Badkamer voorzieningen : ligbad, toilet, wastafel
Verwarming : cv

Omschrijving

Gelegen op een rustige locatie in de geliefde wijk 'Scharn', prachtig volledig renoveerde hoekwoning voorzien van woonkamer, moderne keuken, 2 luxe badkamers, 4 slaapkamers, een balkon en een lager gelegen tuin. De woning is volledig onderkelderd, deze ruimtes zijn door de afwerking en het lichtinval voor diverse doeleindes geschikt. 

Indeling:

Souterrain:
Het souterrain beschikt over 3 verblijfruimtes resp. 19m², 13m² en 9m² 
De was- bijkeuken (9m²) beschikt over de witgoedaansluitingen en een deur die toegang biedt naar de tuin. De tuinkamer is voorzien van openslaande deuren die eveneens toegang bieden naar de tuin. Vanwege het vele lichtinval kan deze ruimte als kantoor worden gebruikt. Verder beschikt het souterrain nog over een ruime hobbykamer (13m²). 
De tuin geniet van veel privacy, diverse groenperkjes en een gezellig terrasje. 

Begane grond:
Entree, hal met het moderne toilet welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Woonkamer voorzien van een houten vloer, houtkachel en veel lichtinval. Keuken voorzien van inrichting en de volgende apparatuur: afzuigkap, 5 pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken en de woonkamer is er middels een deur toegang naar het balkon. Vanaf dit balkon is er toegang naar de lager gelegen tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met een ruime berging/inbouwkast, slaapkamer 1 (14m²) is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een inbouwkast. Slaapkamer 2 (13m²) is aan de voorzijde gelegen en beschikt ook over een inbouwkast en biedt toegang naar het balkon aan de voorzijde. Slaapkamer 3 (6m²) is aan de achterzijde gelegen en heeft eveneens een inbouwkast. 
Moderne badkamer (5m²) met een luxe inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met de c.v.-berging. Slaapkamer 4 (17m²) geniet van veel lichtinval door de dakkapel. Badkamer 2 (8m²) is voorzien van een ligbad, vaste wastafel 3e toilet en een Velux raam.

Extra informatie:
- De woning is prachtig gerenoveerd en goed onderhouden. 
- De woonkamer, slaapkamers en beide overlopen zijn voorzien van een houten vloer.
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen en isolerende beglazing.
- De c.v. (bj. 2018) is eigendom.
- Elektra is in 2018 vernieuwd.
- Door het ruime souterrain biedt de woning mogelijkheden voor een beroep aan huis e.d.

Algemene informatie:
De woning is in Scharn gelegen, nabij de uitvalswegen A2 en A79, Centraal Station, en het historisch centrum van Maastricht. Tevens zijn scholen en het winkelcentrum 'De Leim' op een steenworp afstand gelegen.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 449.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Oranjeplein 36 B

€ 375.000,- k.k.

Maastricht, Wyckerpoort
appartement
4 slaapkamer(s)
106 m2
360 m3
Bekijk details

Ballistaruwe 2

€ 465.000,- k.k.

Maastricht, Malberg
woonhuis
4 slaapkamer(s)
155 m2
569 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie