Aanbod

Prinses Beatrixsingel 13, Valkenburg

Perceeloppervlakte:

584 m2

Woonoppervlakte:

121 m2

Inhoud:

459 m3

Bel me terug Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Op een uiterst geliefde locatie in Valkenburg gelegen, sfeervolle, vrijstaande woning met vrij uitzicht aan de voorzijde. De modern ingerichte woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers  waarvan 1 op de begane grond, badkamer, garage en een rondom gelegen tuin met diverse terrassen.

Lees meer

Kadastrale kaart

Download

Brochure

Download

Bezichtigings afspraak niet mogelijk.

U moet een geregistreerd account hebben voordat u een bezichtiging kan plannen.

Aanmelden Inloggen

Kenmerken

Soort : woonhuis
Bouwaard : vrijstaande woning
Woonoppervlakte : 121 m²
Perceeloppervlakte : 584 m²
Inhoud : 459 mᶟ
Aantal slaapkamers : 3 slaapkamer(s)
Staat : goed
Verdieping : begane grond
Bouwjaar : 1977

Afmetingen en voorzieningen

Woonkamer : 35 m²
Hal : 9 m²
Keuken : 16 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 4 pits kookplaat, inductie, combi magnetron, koelkast tafelmodel zonder vriesvak, vriezer, vaatwasser, afzuigkap
Badkamer : 6 m²
Badkamer voorzieningen : toilet, wastafel, ligbad met douche
Toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 9 m²
Slaapkamer 2 : 15 m²
Slaapkamer 3 : 15 m²
Opbergruimte : 14 m²
Garage : Ja
Garage type : enkel
Garage : 21 m²
Parkeergelegenheid : vergunning mogelijk, garage, dubbele oprit
Buitenruimte : tuin en terras
Buitenruimte : 473 m²
Eigen fietsruimte : Ja
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja
Energielabel : C

Omschrijving

Op een uiterst geliefde locatie in Valkenburg gelegen, sfeervolle, vrijstaande woning met vrij uitzicht aan de voorzijde. De modern ingerichte woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers  waarvan 1 op de begane grond, badkamer, garage en een rondom gelegen tuin met diverse terrassen.

Indeling

Begane grond:
Ruime entree/hal (9m2) met meterkast en toilet voorzien van een fonteintje geeft toegang tot de overige ruimtes. De sfeervolle en speelse woonkamer geniet zowel aan de voor als achterzijde van de tuincontact middels openslaande deuren. Middels de L-vorm zijn meerdere knusse zithoeken gecreëerd. Eveneens bevindt de moderne open keuken (2016) zich aansluitend aan de woonkamer. Deze is voorzien van complete inrichting en Siemens apparatuur; 4 pits inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, combi oven, vaatwasser, spoelbak, koelkast en vriezer.
Op de begane grond is ook slaapkamer 1 (9m2) gelegen. Deze is ook mogelijk in te richten als kantoorruimte.
Middels de ruime oprit ( 2 parkeerplaatsen) is de garage te bereiken. De fraaie tuin met diverse terrassen is rondom gelegen en geniet van uiterst veel privacy. Zowel aan de voor- als achterzijde en zijkant zijn er diverse mogelijkheden om volop van de de tuin en de zon te genieten.

Eerste verdieping:
Overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 2 (15m2) is gelegen over de gehele lengte van de woning en beschikt over
een grote muurkast. Slaapkamer 3 (15m2) is gelegen aan de voorzijde. De luxe ruime badkamer beschikt over een ligbad met regendouche, wastafel en toilet. Via de badkamer is er toegang naar de zolderruimte waar zich naast de berging, de witgoedaansluitingen en cv bevinden.

Extra informatie:
- Geheel v.v. isolerende beglazing HR++.
- Geheel v.v. kunststof kozijnen.
- Cv-ketel type Remeha (bouwjaar 2011) is gehuurd via Volta (€ 43,50 per maand).
- Garage en oprit geschikt voor meerdere voertuigen.
- Zonnepanelen (8 stuks) op de garage.
- Vrij uitzicht aan de voorzijde.
- De gehele woning is in 2016 gemoderniseerd.
- Fraai aangelegde tuin.

Aanvullende informatie:
De woning is rustig gelegen in het geliefde ''Broekhem'' (Valkenburg) met winkelvoorzieningen in de nabijheid. Wandel- en fietsgelegenheden in de omgeving en 100 meter van bosrand gelegen. Verbindingswegen richting Eindhoven, Maastricht, Luik, Heerlen/Aachen zijn eveneens goed te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 650.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Prinses Beatrixsingel 13

€ 650.000,- k.k.

Valkenburg
woonhuis
3 slaapkamer(s)
121 m2
459 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie