Begane grond:
De ruime entree/hal met meterkast en trap (10m²) geeft toegang tot de ruime woonkamer (47m²). De woonkamer geniet van een plavuizen vloer en authentieke elementen zoals glas-in-lood ramen. Vanuit de tussen hal (6,5m²) is het toilet met hangcloset, urinoir, fonteintje en separate wasruimte te bereiken. Via deze zelfde hal is er toegang tot de grote leefkeuken (16m²) voorzien van inrichting en apparatuur; 5 pits gasfornuis, oven en magnetron, vaatwasser, afzuigkap, vriezer, koelkast met vriezer. Via een hal is er toegang tot de multifunctionele ruimte (10m²) geschikt als kantoor, praktijkruimte of slaapkamer. Deze ruimte is momenteel ingericht als kantoorruimte en beschikt ook een bergzolder te bereiken middels een vlizotrap. De zeer ruime inpandige garage (32m²) is voorzien van een kantelpoort aan de voor- en achterzijde en elektriciteit. De bestraten tuin is voorzien van borders met beplanting.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet en toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (14m²) voorzien van een bergkast en slaapkamer 2 (8m²) gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 (4m²) en de badkamer (12m²) zijn gelegen aan de voorzijde. De luxe betegelde badkamer geniet van vloerverwarming en is voorzien van een ligbad, regendouche, dubbele wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken ingericht als slaapkamer 4 (20m²). Vanuit deze slaapkamer heeft men toegang naar de bergzolder (18m²) alwaar de cv-installatie en boiler is gesitueerd.

Extra informatie:
- Deze woning geniet van een multfunctionele ruimte geschikt als praktijk/kantoor aan huis of levensloopbestendige woning
- De ruime oprit is geschikt voor 2, 3 auto's
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing 
- Cv-installatie: NEFIT HR ketel en boiler zijn eigendom (bouwjaar 2003)

Algemene informatie:
De woning is rustig gelegen met winkelvoorzieningen in de nabijheid. Eveneens is het Steinerbos op enkele minuten loopafstand gelegen.
Verbindingswegen richting Eindhoven, Maastricht, Luik, Heerlen/Aachen zijn eveneens goed te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.