Gasthuisstraat 9 N, Meerssen

In het centrum van Meerssen, op loopafstand van winkelvoorzieningen, de sfeervolle Markt en het Proosdijpark, is gelegen dit energiezuinige appartement met 2 slaapkamers, ruime living, dubbele openslaande deuren naar het balkon én een schuifpui naar een ruim dakterras. Daarnaast beschikt deze woning over een privé berging op de begane grond en een parkeerplaats in de parkeergarage. 

Indeling 

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met video-beltableau, brievenbussen, trappenhuis en lift.
Privé berging (6m²).

Derde verdieping:
Ruime entree/hal met moderne meterkast geeft toegang tot de toiletruimte (1m²) met zwevend closet en fonteintje, berging met witgoedaansluitingen (1m²), een tweede berging (1m²) alwaar standplaats c.v.-ketel en WTW installatie, twee slaapkamers, de badkamer en living. Slaapkamer 1 (13m²) en slaapkamer 2 (9m²) zijn beiden rustig aan de voorzijde van de woning gelegen. De geheel betegelde badkamer (5m²) is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met badmeubel en beschikt over witgoedaansluitingen. 

De ruime living (35m²) met open keuken geniet veel lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde en zijkant van het appartement. De keuken in hoekopstelling beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Een grote schuifpui geeft toegang tot het ruime dakterras van maar liefst 25m² (gesitueerd op het zuidwesten) met een elektrisch zonnescherm over de gehele lengte. Vanuit de woonkamer is middels dubbele openslaande deuren het balkon te bereiken, gesitueerd op het zuidoosten. 

Het gehele appartement is voorzien van een mooie lamel parketvloer. 

Extra informatie:
- Modern afgewerkt appartement op de derde verdieping (tevens de hoogste verdieping) in het complex 't Gasthoes in het centrum van Meerssen. Dit complex beschikt over een trappenhuis en een lift;
- Privé berging op de begane grond;
- Dubbele openslaande deuren naar het balkon, gesitueerd op het zuidoosten én dit appartement beschikt over een dakterras van ca. 25m², gesitueerd op het zuidwesten. ;
- Incl. parkeerkaart voor naastgelegen parkeergarage aan de Stationsstraat (beheer gemeente Meerssen). Dit betreft een zogenaamde zwerfparkeerplaats;
- Energielabel B;
- Gehele appartement voorzien van houten kozijnen met HR++ glas;
- C.v.-ketel van het merk Ferroli, bouwjaar 2007, is eigendom;
- Maandelijkse VvE kosten ca. €164,-

Aanvullende informatie: 
Dit mooie appartement is gelegen in het appartementencomplex 't Gasthoes in het centrum van Meerssen met een supermarkt, diverse winkels en eetgelegenheden om de hoek. Meerssen heeft een uitstekende situering ten opzichte van de A2 en A79 en Maastricht-Aachen Airport, op amper tien minuten per auto, en kan het startpunt zijn van uw volgende vakantie. Het centrum van Maastricht is maar 6 kilometer fietsen en Meerssen heeft een eigen treinstation richting Maastricht, Valkenburg en Heerlen. Prachtige natuur rondom Meerssen, waaronder het Roekenbos, Maas- en Geuldal, zorgen voor een aangename woonomgeving voor jong en oud.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.