Te koop

Burgemeester Ceulenstraat 2 C, Maastricht

Verdieping:

eerste verdieping

Woonoppervlakte:

121 m2

Inhoud:

505 m3

Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Onder bod

In het hart van de geliefde wijk Sint Pieter bevindt zich deze zeer fraaie en goed onderhouden karakteristieke jaren '30 bovenwoning. Voorzien van onder andere een ruime woonkamer met half-open keuken, zonnig terras, vier ruime slaapkamers, Au Four badkamer, een privé fietsenberging, souterrain en bergzolder.

 

 

Lees meer

Kadastrale kaart en omgevingskaart

Download

Brochure

Download

Kenmerken

Wijk : Sint Pieter
Soort : appartement
Type appartement : bovenwoning
Woonoppervlakte : 121 m²
Inhoud : 505 mᶟ
Aantal slaapkamers : 4 slaapkamer(s)
Staat : goed
Verdieping : eerste verdieping
Bouwjaar : 1932

Afmetingen en voorzieningen

Woonkamer : 32 m²
Hal : 6 m²
Keuken : 7 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, afzuigkap
Badkamer : 8 m²
Badkamer voorzieningen : ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel
Toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 15 m²
Slaapkamer 2 : 15 m²
Slaapkamer 3 : 7 m²
Slaapkamer 4 : 7 m²
Parkeergelegenheid : vergunning mogelijk, betaald parkeren
Buitenruimte : balkon
Buitenruimte : 13 m²
Zolder : 39 m²
Kelder : 9 m²
Verwarming : privé-hoogrendementsketel
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja

Omschrijving

In het hart van de geliefde wijk Sint Pieter bevindt zich deze zeer fraaie en goed onderhouden karakteristieke jaren '30 bovenwoning. Voorzien van onder andere een ruime woonkamer met half-open keuken, zonnig terras, vier ruime slaapkamers, Au Four badkamer, een privé fietsenberging, souterrain en bergzolder.

Deze bovenwoning is rustig doch zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Vlak om de hoek zijn o.a. een supermarkt, bakker en slager te vinden, alsmede diverse speciaalzaken, een apotheek, kinderopvang en een basisschool met BSO. Op slechts enkele minuten lopen zijn tevens diverse restaurants en sportverenigingen te vinden. De gunstige ligging ten opzichte van zowel het centrum als de stadsparken en wandelgebieden, het MUMC+ en diverse academische faculteiten maken Sint Pieter tot een van de meest populaire locaties in Maastricht.

Indeling

Souterrain:
De mergelkelder (9m2) verleend zich uitstekend als provisieruimte.

Begane grond:
Het is mooi binnenkomen in deze sfeervolle woning. In de fraaie hal (6m2), uitgerust met glas in lood boven de voordeur en een terrazzovloer, zie je de originele en authentieke trap naar de eerste verdieping. Verder tref je er de meterkast en het toilet dat voorzien is van een hangcloset en fonteintje. Aansluitend bevindt zich de praktische berging met extra wasbak alwaar de witgoedaansluiting is gesitueerd. Deze ruimte is tevens uitermate geschikt als fietsenberging.

Eerste verdieping:
De overloop (5m2) is voorzien van glazen schuifdeuren ter afscheiding van de trappartij. Vanuit de overloop heeft men toegang naar de ruime en lichte woonkamer (32m2). Deze geniet van een erker aan de voorzijde en een schuifpui naar het zonnige balkon (13m2) aan de achterzijde. De keuken (7m2) in hoekopstelling is voorzien van inrichting en apparatuur: afzuigkap, 4 pits gasfornuis, oven, vaatwasser en spoelbak. Middels een bar is de keuken verbonden met de woonkamer. Op deze verdieping is eveneens een slaapkamer (7m2) gelegen; deze is momenteel ingericht als studeer/werkkamer. De gehele verdieping is voorzien van een typerende jaren '30 planken vloer.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers gelegen, net als de badkamer. De ruime en lichte slaapkamers zijn respectievelijk 15m2,15m2 en 7m2. Allen voorzien van dezelfde jaren '30 planken vloer als op de eerste verdieping. De Au Four badkamer (8m2) is voorzien een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Derde verdieping:
Middels een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken alwaar de cv-installatie is gesitueerd. Deze verleend zich uitstekend als bergzolder.

Extra informatie: 
- De woning geniet van diverse karakteristieke jaren '30 elementen zoals het glas in lood boven de voordeur, de terrazovloer, originele houten vloeren, deuren en kozijnen, authentieke trappen en een erker om heerlijk in te zitten
- Het balkon (uitgerust met een zonnescherm) is gesitueerd op het westen waardoor je de gehele middag en avond van de zon kunt genieten
- CV installatie: Vaillant Ecotec Plus VHR 25-30 (december 2014, eigendom)
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (beglazing uit 2011)
- Energielabel E (energiekosten bedragen 132 euro p.m.
- VVE-bijdrage: €23,62 p.m.

Aanvullende informatie:
De woning ligt aan een rustige en vriendelijke straat op loopafstand van de geliefde en populaire "Sint Pietersberg". Eveneens is het park, het Jekerkwartier en de Maastrichtse binnenstad binnen 10 minuten te voet te bereiken. De uitvalswegen naar Luik, Eindhoven, Heerlen en Aken zijn zeer goed bereikbaar en parkeren kan middels een vergunning voor €3,98. p.m.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 398.000,- k.k.

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Blanckenberghofstraat 40

€ 335.000,- k.k.

Maastricht, Heer
woonhuis
4 slaapkamer(s)
134 m2
534 m3
Bekijk details

Trappendaal 34

€ 319.000,- k.k.

Maastricht, De Heeg
woonhuis
4 slaapkamer(s)
131 m2
525 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie