Te koop

Vergiliushof 49 A, Maastricht

Verdieping:

niet van toepassing

Woonoppervlakte:

89 m2

Inhoud:

331 m3

Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Onder bod

In de kindvriendelijke en gewilde wijk Daalhof gelegen niveauwoning met woonkamer, open keuken, dakterras, 4 slaapkamers, badkamer, tuin en een inpandige garage.

Lees meer

Kadastrale kaart

Download

Brochure

Download

Kenmerken

Wijk : Daalhof
Soort : appartement
Woonoppervlakte : 89 m²
Inhoud : 331 mᶟ
Aantal slaapkamers : 4 slaapkamer(s)
Staat : goed
Verdieping : niet van toepassing
Bouwjaar : 1980

Afmetingen en voorzieningen

Woonkamer : 11 m²
Hal : 18 m²
Keuken : 8 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap
Badkamer : 6 m²
Badkamer voorzieningen : toilet, wastafel, inloop douche
Toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 12 m²
Slaapkamer 2 : 13 m²
Slaapkamer 3 : 9 m²
Slaapkamer 4 : 6 m²
Garage : Ja
Garage type : enkel
Garage : 17 m²
Parkeergelegenheid : garage
Buitenruimte : tuin, dakterras
Verwarming : privé-hoogrendementsketel (eigendom)
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja
Onderhoudsabonnement CV : Ja

Omschrijving

In de kindvriendelijke en gewilde wijk Daalhof gelegen niveauwoning met woonkamer, open keuken, dakterras, 4 slaapkamers, badkamer, tuin en een inpandige garage.

Indeling:

Straatniveau:
Entree/hal met meterkast en toegang naar de berging met c.v. installatie, het toilet met fonteintje, de vaste trap naar tuinniveau, de woonkamer en slaapkamer 1. 
De woonkamer met open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een laminaatvloer.  De eenvoudige keuken in rij opstelling is voorzien van de volgende apparatuur: afzuigkap, 4 pits gasfornuis en een oven. Middels openslaande deur vanuit de keuken is het ruim en zonnig dakterras te bereiken met uitzicht over de tuin. Slaapkamer 1 (12m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen. De woonkamer is makkelijk te vergroten door deze slaapkamer bij de woonkamer te trekken.

Tuinniveau:
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer, de inpandige garage en een berging. Slaapkamer 2 (13m²), slaapkamer 3 (9m²) en slaapkamer 4 (6m²) zijn allen gelegen aan de tuinzijde. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een vaste wastafel, voldoende opbergruimte, een inloopdouche en het tweede toilet.
De inpandige garage (17m²) met kantelpoort is voorzien van een wasmachineaansluiting. Via deze garage heeft men toegang tot de overdekte en gemeenschappelijke ruimte. De ruime tuin, welke gelegen is op het zuidoosten, is zowel via een slaapkamer als via een trap vanaf het dakterras bereikbaar.

Extra informatie:
- De woning is grotendeels voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. de badkamer).
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR++).
- Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (Nefit HR; bj. 2010; eigendom)
- De afvoer van het dakterras is vervangen in 2021.
- Er is een vergunning aanwezig voor 3 studenten.
- De servicekosten bedragen: € 115,- per maand dit is incl. opstalverzekering, administratie en reservering groot onderhoud. 
- Inpandige garage.

Algemene informatie:
De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en scholen. Ook het stadscentrum is op fietsafstand.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 219.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Adelbert van Scharnlaan G 36

€ 225.000,- k.k.

Maastricht, Scharn
appartement
4 slaapkamer(s)
77 m2
249 m3
Bekijk details

Hochterpoort 15

€ 249.000,- k.k.

Maastricht, Boschstraatkwartier
appartement
4 slaapkamer(s)
88 m2
282 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie