Te koop

Valeriushof 32, Maastricht

Perceeloppervlakte:

115 m2

Woonoppervlakte:

110 m2

Inhoud:

405 m3

Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Verkocht onder voorbehoud

Moderne instapklare hoekwoning in de geliefde wijk 'Daalhof' gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke straat voorzien van een woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, garage en zolder met mogelijkheid tot 4e slaapkamer.

Lees meer

Kadastrale kaart en omgevingskaart

Download

Brochure

Download

Kenmerken

Wijk : Daalhof
Soort : woonhuis
Bouwaard : hoekwoning
Woonoppervlakte : 110 m²
Perceeloppervlakte : 115 m²
Inhoud : 405 mᶟ
Aantal slaapkamers : 3 slaapkamer(s)
Staat : goed
Etage : niet van toepassing
Bouwjaar : 1980

Afmetingen en voorzieningen

Afmeting woonkamer : 25 m²
Afmeting hal : 5 m²
Afmeting keuken : 8 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 4 pits kookplaat, keramisch, oven, koelkast hoog model, vaatwasser, afzuigkap
Afmeting badkamer : 4 m²
Badkamer voorzieningen : douche, wastafel
Afmeting toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 13 m²
Slaapkamer 2 : 12 m²
Slaapkamer 3 : 7 m²
Bijkeuken : 13 m²
Opbergruimte : 3 m²
Parkeergelegenheid : vrij parkeren, garage
Buitenruimte : tuin
Afmeting buitenruimte : 55 m²
Afmeting zolder : 35 m²
Verwarming : collectieve hoogrendementsinstallatie
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja

Omschrijving

Moderne instapklare hoekwoning in de geliefde wijk 'Daalhof' gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke straat voorzien van een woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, garage en zolder met mogelijkheid tot 4e slaapkamer.

Indeling

Souterrain:
Inpandige garage (23m2) voorzien van een kantelpoort. Provisiekelder (13m2), momenteel ingericht als bijkeuken met witgoedaansluiting en meterkast. Beide ruimtes zijn voorzien van raampartijen voor lichtinval.

Begane grond:
Entree/hal voorzien van een plavuizenvloer met toegang naar het toilet met fonteintje. De doorzonwoonkamer (25m2) geniet van een moderne laminaatvloer en veel lichtinval. De moderne keuken (7.5m2) is afgewerkt met een granieten keukenblad, witte hoogglans kasten en apparatuur: afzuigkap, 4 pits keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak.
Vanuit de keuken is de bestraten tuin (55m2) te bereiken. Deze is voorzien van een achterom en een stenen berging (3m2).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar slaapkamer 1(13m2), slaapkamer 2 (12m2) en slaapkamer 3 (7m2). Slaapkamer 1 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde en slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De volledig betegelde badkamer(4m2) is voorzien van een douche, vaste wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de royale zolder te bereiken. Deze is momenteel ingericht als bergzolder met Veluxraam, cv-installatie en mechanische afzuiging. Deze kamer is uiterst geschikt om een 4e slaapkamer te realiseren.

Extra informatie:
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing en rolluiken
- Maandelijkse bijdrage €7,50 voor algemeen gebruik en onderhoud parkeergarage
- De cv-installatie is gehuurd(2007) €34.98 per maand
- De woning beschikt over een alarminstallatie
- De tuin is West georiënteerd
- 4e slaapkamer mogelijk

Aanvullende informatie:
De woning is zeer rustig gelegen in de geliefde wijk  'Daalhof' met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving met wandelgebied. Tevens is openbaar vervoer, scholen, zorg -en winkelcentra in de nabijheid gelegen met goede verbindingen naar uitvalswegen richting Eindhoven, Luik en Heerlen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 235.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Laan in den Drink 15

€ 219.000,- k.k.

Maastricht, Scharn
woonhuis
3 slaapkamer(s)
112 m2
350 m3
Bekijk details

Pliniushof 21

€ 229.000,- k.k.

Maastricht, Daalhof
woonhuis
3 slaapkamer(s)
120 m2
380 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie