Te koop

Brusselsestraat 120 B - C , Maastricht

Perceeloppervlakte:

105 m2

Woonoppervlakte:

271 m2

Inhoud:

987 m3

Bel me terug Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Beleggingspand

In de binnenstad (Statenkwartier) gelegen herenpand uit 1872. De gerenoveerde stadswoning beschikt over 3 appartementen waarvan 1 appartement verdeeld in 2 studio's. Geschikt voor beleggingspand en/of eigen bewoning. 

Lees meer

Kadastrale kaart

Download

Brochure

Download

Kenmerken

Wijk : Centrum
Soort : woonhuis
Bouwaard : tussenwoning
Woonoppervlakte : 271 m²
Perceeloppervlakte : 105 m²
Inhoud : 987 mᶟ
Aantal slaapkamers : 5 slaapkamer(s)
Staat : goed
Verdieping : niet van toepassing
Bouwjaar : 1872

Afmetingen en voorzieningen

Parkeergelegenheid : vergunning mogelijk, betaald parkeren
Buitenruimte : dakterras
Verwarming : privé-hoogrendementsketel
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja
Onderhoudsabonnement CV : Ja

Omschrijving

In de binnenstad (Statenkwartier) gelegen herenpand uit 1872. De gerenoveerde stadswoning beschikt over 3 appartementen waarvan 1 appartement verdeeld in 2 studio's. Geschikt voor beleggingspand en/of eigen bewoning. 

Indeling:

Nr. 120 : 

Begane grond (voormalige winkelruimte):
Overdekte entree met riante woonkamer (35m2) met een laminaat vloer. Via woonkamer een separaat slaapgedeelte met doorgang naar tussenhal met badkamer met douche en wastafel en separaat toilet. Via tussenhal de keuken te bereiken met diverse keukenapparatuur o.a. vaatwasser, 5-pits gasfornuis, dubbele spoelbak en koelkast met vriezer. Aansluitend een zit-/eetgedeelte met dakkoepel. Via appartement op begane grond heeft men toegang naar de provisiekelder (14m2).

Nr. 120B:

Eerste verdieping:
Entree met toegang naar woonkamer aan voorzijde ( 4.07 x 4.33m) v,v. open haard en houten vloeren. Naar de keuken een ruime overloop die gebruikt kan worden als zit-/kantoorgedeelte en ruime moderne keuken v.v. alle apparatuur. Bergkast met cv-installatie, overloop met badkamer v.v. wastafel, toilet en douche. Slaapkamer aan achterzijde met inbouwkasten en toegang naar 2e badkamer v.v. wastafel, douche en 2e toilet. In overloop trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Portaal met wasmachineaansluiting en deur naar dakterras (5.02 x 3.62m), slaapkamer 2 (3.62 x 2.93m) aan achterzijde met inbouwkasten.

Nr. 120C:

Studio 1:
Tweede verdieping:
Overloop met badkamer v.v. douche en wastafel, slaapkamer aan voorzijde en keuken aan achterzijde v.v. koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, wasmachine en afzuigkap. Slaapkamer en keuken v.v. laminaat en inbouwspotjes.

Studio 2:
Derde verdieping:
Overloop met badkamer v.v. douche en wastafel, slaapkamer aan voorzijde en keuken aan achterzijde v.v. koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, wasmachine en afzuigkap. Slaapkamer en keuken v.v. laminaat en inbouwspotjes. Velux dakraam aanwezig.

Extra informatie:
- Beleggingspand (vrij van huur en gebruik) en mogelijk voor eigen bewoning
- In 2007 volledig gerenoveerd en verdeeld in 3 zelfstandige wooneenheden
- Nr. 120C is vergund voor 3 (studenten)kamers
- Nieuwe elektra , meterkasten, waterleidingen en afvoeren
- Gas en elektra separate meters, water met tussenmeters
- Rook- en koolstofmonoxidemelders (draadloos en mobiel)
- HR combiketels (Nefit) eigendom, bouwjaar 2007 (onderhoudscontracten)
- Geschikt voor dubbele bewoning, verhuur van appartementen of gecombineerd (vergund).
- Energielabel 120 is F, 120B is C en 120C is C
- Bovenste verdieping dak en wanden volledig geïsoleerd in 2017
- 14 zonnepanelen aanwezig
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met en dubbele beglazing
- Mogelijkheid voor aankoop van parkeerplaats op 300m afstand

Aanvullende informatie:
De woning is gelegen in het Statenkwartier (centrum) van Maastricht. Het centrum, supermarkten, openbaar vervoer, uitvalswegen en universiteit zijn op loopafstand gelegen. Onze Lieve Vrouwenplein, Markt en het Vrijthof zijn eveneens op (korte) loopafstand gelegen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

kele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 825.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Tongersestraat 4

€ 675.000,- k.k.

Maastricht, Centrum
beleggingspand
5 slaapkamer(s)
299 m2
1510 m3
Bekijk details

Romerodomein 9 A

€ 695.000,- k.k.

Maastricht, Randwyck
appartement
5 slaapkamer(s)
195 m2
612 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie