Te koop

Condéstraat 9, Maastricht

Perceeloppervlakte:

149 m2

Woonoppervlakte:

166 m2

Inhoud:

622 m3

Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Verkocht onder voorbehoud

Wegens de vele aanvragen is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen, laat uw gegevens achter dan wordt u op de reservelijst geplaatst.
Zeer ruime, goed onderhouden, prachtige, jaren '30 woning voorzien van woonkamer met eetkamer en suite, keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, badkamer en een ruime stadstuin.

Lees meer

Brochure

Download

Kadastrale kaart

Download

Kenmerken

Wijk : Brusselsepoort
Soort : woonhuis
Bouwaard : tussenwoning
Woonoppervlakte : 166 m²
Perceeloppervlakte : 149 m²
Inhoud : 622 mᶟ
Aantal slaapkamers : 4 slaapkamer(s)
Staat : goed
Verdieping : niet van toepassing
Bouwjaar : 1938

Afmetingen en voorzieningen

Afmeting woonkamer : 15 m²
Afmeting eetkamer : 16 m²
Afmeting hal : 10 m²
Afmeting keuken : 8 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 4-pits gasfornuis, oven, koelkast hoog model, vaatwasser, afzuigkap
Afmeting badkamer : 6 m²
Badkamer voorzieningen : ligbad, douche, toilet, wastafel
Afmeting toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 17 m²
Slaapkamer 2 : 15 m²
Slaapkamer 3 : 9 m²
Slaapkamer 4 : 32 m²
Parkeergelegenheid : vergunning mogelijk, betaald parkeren
Buitenruimte : tuin
Afmeting kelder : 14 m²
Verwarming : cv
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja
Onderhoudsabonnement CV : Ja

Omschrijving

Zeer ruime, goed onderhouden, prachtige, jaren '30 woning voorzien van woonkamer met eetkamer en suite, keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, badkamer en een ruime stadstuin.

Indeling: 

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, terrazzovloer, authentieke trappartij en toegang naar diverse ruimtes. Woonkamer (16m²) met een mooie houten vloer, marmeren schouw en glas-in-lood-ramen. De eetkamer en suite is gescheiden middels schuifdeuren, de eetkamer biedt toegang naar de keuken en middels openslaande deuren toegang naar de tuin. 
De gerenoveerde keuken is voorzien van inrichting en diverse moderne apparatuur: afzuigklap, 4 pits gascomfort, oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen en biedt ook toegang naar de tuin.
De tuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een leuk terras en een ruime fietsenberging.  

Eerste verdieping:
Overloop (5m²) met toegang naar de diverse ruimtes. Slaapkamer 1 ( 17m²) is gelegen aan voorzijde van de woning en heeft een mooie erker met glas-in-lood-ramen. Slaapkamer 2 (15m²) en slaapkamer 3 zijn beide aan de achterzijde gelegen met uitzicht op de mooie tuin. De moderne badkamer (6m²) is voorzien van ligbad, douche,  wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Via de ruimte overloop toegang naar de vierde slaapkamer (32m²), deze slaapkamer is voorzien van bergruimte en een ruime c.v.-berging. 

Extra informatie:
- De woning is erg ruim van opzet en goed onderhouden. 
- Diverse authentieke elementen aanwezig: paneeldeuren, schuifdeuren, glas- in-lood-ramen, houten trappartij en terrazzovloer.
- Volledig voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
- Vloerisolatie aanwezig. 
- De c.v.-installatie is eigendom (Atag bj. 2019) met een onderhoudscontract. De keuken is voorzien van een extra close-in boiler.- De woonkamer, overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een prachtige houten vloer. de keuken en de hal hebben een terrazzo vloer. 
- De volledige riolering is in 2016 vernieuwd
- Parkeren in de directe omgeving met een parkeervergunning.

Algemene informatie:
De woning is centraal gelegen op loopafstand van basisschool, speelvoorzieningen, winkels, supermarkt en openbaar vervoer. Het oude centrum alsmede het winkelcentrum van Maastricht zijn in de directe nabijheid gelegen alsmede de diverse uitvalswegen A2/A79.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 469.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

St. Hilariusstraat 10

€ 449.000,- k.k.

Maastricht, Jekerkwartier
woonhuis
4 slaapkamer(s)
69 m2
211 m3
Bekijk details

Lage Barakken 48

€ 475.000,- k.k.

Maastricht, Wyck
woonhuis
4 slaapkamer(s)
109 m2
510 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie