Rustig gelegen in de geliefde wijk Amby, goed onderhouden tussenwoning voorzien van woonkamer met semi open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en een zolder met mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer, de tuin is voorzien van een terrasoverkapping, tuinberging en achterom.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast. De woonkamer (26m²) is voorzien van een trapkast, veel lichtinval en een schuifpui die toegang biedt naar de tuin. De semi open keuken is voorzien van inrichting in hoekopstelling en de volgende apparatuur: afzuigkap, 4 pits gasfornuis, combimagnetron en een koelkast met vriesvak. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het tussenportal met de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. 
De tuin is voorzien van een mooie terrasoverkapping met een extra elektrisch zonnescherm, een tuinberging en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 (13m²) en slaapkamer 2 (7m²) zijn beide aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer 3 (8m²) is aan de achterzijde gelegen. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, vaste wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap. Ruime zolder met de witgoedaansluitingen en de c.v.-installatie. De zolder is thans in gebruik voor opslag meer deze ruimte is uitermate geschikt voor het creëren van een extra slaapkamer.

Extra informatie:
- De woning is goed onderhouden.
- Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- De begane grond is voorzien van een parketvloer, de slaapkamers hebben allen vloerbedekking.
- De schuifpui heeft een ingebouwd hor.
- Aan zowel de voorzijde als de achterzijde is een elektrisch zonnescherm

Algemene informatie:
De woning is gelegen in de gewilde wijk Amby. Scholen, winkelvoorzieningen en openbaar vervoer is op loopafstand gelegen.
Tevens is de binnenstad, het Centraal Station en het AZM in de nabijheid.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.