Moorveldsberg 61, Geulle

Perceeloppervlakte:

1881 m2

Woonoppervlakte:

180 m2

Inhoud:

574 m3

Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Onder bod

Aan de dorpsrand van Geulle, op een unieke en landelijke woonlocatie, is gelegen deze ruime vrijstaande semi-bungalow met 4 slaapkamers, waarvan één studio met eigen keuken, badkamer en aparte ingang vanaf het dakterras, ruime living, inpandige garage en een riante tuin. De woning is geheel naar eigen smaak te renoveren en biedt mogelijkheden voor nu en in de toekomst. Ideaal voor mensen die van natuur en rust houden en paardenliefhebbers

Lees meer

Kadastrale kaart

Download

Kadastrale kaart

Download

Brochure

Download

Kadastrale kaart

Download

Energielabel

Download

Kadastrale kaart

Download

Kenmerken

Soort : bungalow
Woonoppervlakte : 180 m²
Perceeloppervlakte : 1881 m²
Inhoud : 574 mᶟ
Aantal slaapkamers : 4 slaapkamer(s)
Staat : goed
Bouwjaar : 1968
Energielabel : E

Isolatie en installaties

Type isolatie : dakisolatie
Verwarming : privé-hoogrendementsketel
Warm water installaties : combi cv
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja
Ventilatie : natuurlijk
Beglazing woonkamer : dubbel
Beglazing slaapkamer : dubbel

Afmetingen en voorzieningen

Woonkamer : 23 m²
Hal : 17 m²
Keuken : 13 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 4 pits kookplaat, inductie, oven, koelkast tafelmodel zonder vriesvak, afzuigkap
Badkamer : 3 m²
Badkamer voorzieningen : ligbad, wastafel
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 13 m²
Slaapkamer 2 : 10 m²
Slaapkamer 3 : 11 m²
Slaapkamer 4 : 26 m²
Hobby kamer : 5 m²
Opbergruimte : 69 m²
Garage : Ja
Garage type : dubbel
Garage : 42 m²
Parkeergelegenheid : garage, dubbele oprit
Buitenruimte : tuin, terras, balkon, dakterras
Badkamer 2 : 6 m²
Badkamer voorzieningen : douche, toilet, wastafel
Kelder : 11 m²
Eigen fietsruimte : Ja

Omschrijving

Aan de dorpsrand van Geulle, op een unieke en landelijke woonlocatie, is gelegen deze ruime vrijstaande semi-bungalow met 4 slaapkamers, waarvan één studio met eigen keuken, badkamer en aparte ingang vanaf het dakterras, ruime living, inpandige garage en een riante tuin. De woning is geheel naar eigen smaak te renoveren en biedt mogelijkheden voor nu en in de toekomst. Ideaal voor mensen die van natuur en rust houden en paardenliefhebbers. 

Indeling

Souterrain:
Souterrain bestaande uit een provisiekelder (11m2) met standplaats c.v.-ketel en een ruime inpandige garage (42m2).

Begane grond:
Entree met boerendeur welke toegang geeft tot een ruime hal (17m2) met marmerenvloer, meterkast en houten opgaande trap naar de verdieping. Vanuit de hal is zowel het slaapvertrek als de living te bereiken. Aan de linkerkant van de woning is de living gesitueerd. De gezellige woonkamer (23m2) beschikt over een sfeervolle houtkachel met een Delfts blauwe schouwpartij en geniet veel lichtinval door de dubbele openslaande deuren naar het balkon met uitzicht over de naastgelegen weide. De gesloten keuken (13m2) in hoekopstelling beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, afzuiging, oven, dubbele spoelbak en een koelkast. Aan de achterzijde van de woning is een ruime tuinkamer (34m2) met houtkachel gelegen welke toegang geeft tot de tuin. De riante tuin is gesitueerd op het noordoosten, heeft een totale perceelgrootte van 1881m2 en beschikt over een terras, veel groen en een grote schuur (69m2). 

Het slaapvertrek bestaat uit een separate toiletruimte met fonteintje, slaapkamer 1 (13m2) en slaapkamer 2 (10m2) en een kleinere kamer (5m2) welke als kantoorruimte of berging in gebruik kan worden genomen. De badkamer (3m2) beschikt over een ligbad en een wastafel. 

Eerste verdieping:
Ruime overloop met muurkasten welke toegang geeft tot een ruime slaapkamer en een studio met eigen ingang. Slaapkamer 3 (11m2) met muurkast beschikt over een eigen wastafel en geniet een mooi uitzicht over de tuin. Aan de linkerzijde van de overloop bevindt zich een studio (26m2) / slaapkamer 4 met keukenblok en 4-pits inductiekookplaat en een badkamer (6m2) met douche, toilet, wastafel met meubel en witgoedaansluitingen. Daarnaast geniet de studio over veel lichtinval en een fraai uitzicht over de naastgelegen weide. Middels een loopdeur bereikt men een ruim dakterras (36m2), gelegen op het noordoosten, waar men geniet van een uitzicht over eigen perceel. 

Extra informatie:
- Ruime vrijstaande semi-bungalow met 3 slaapkamers en een studio met dakterras en eigen ingang, woonkamer met balkon, tuinkamer, ruime inpandige garage en riante tuin;
- De woning is gelegen op een zeer geliefde en landelijke locatie in Geulle. Een geheel naar eigen smaak te renoveren woning op een unieke locatie; 
- Er bestaat de mogelijkheid om meer perceel bij te kopen. Deze percelen grenzen aan de Schrieversbergweg (dus niet direct naast de woning) en zijn alleen te koop in combinatie met de aankoop van de woning;
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen en grotendeels dubbele beglazing (alleen bij voordeur is enkele beglazing);
- Energielabel E;
- C.v.-ketel (combi) eigendom;
- De woning is landelijk gelegen en geniet veel privacy. Je waant je in een oase met rust.

Aanvullende informatie:
Deze ruime vrijstaande semi-bungalow is gelegen aan de dorpsrand van Geulle in een zeer landelijke en rustige woonomgeving. Geulle is een geliefd kerkdorp nabij een bosrijke omgeving ( Bunder- en Elslooërbos) met veel wandel- en natuurgebieden en maakt deel uit van de gemeente Meerssen. Meerssen met al haar voorzieningen, alsmede het centrum van Maastricht zijn goed bereikbaar per auto, fiets en de streekbus. Uitvalswegen als de A2 en A79 naar Maastricht, Beek, Geleen, Heerlen, Aken en Eindhoven zijn op enkele autominuten afstand gelegen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.



Prijs details

Vraagprijs : € 450.000,- k.k.
Aanvaarding : per datum

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie