Steenuil 40, Eijsden

Perceeloppervlakte:

144 m2

Woonoppervlakte:

109 m2

Inhoud:

385 m3

Bel me terug Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Moderne, instapklare tussenwoning gelegen in de geliefde wijk Nieuw Poelveld (Eijsden); de woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer met open moderne keuken, 4 ruime slaapkamers, nette badkamer en tuin met een ruime terrasoverkapping en achterom. Tevens beschikt de woning over een volledig geïsoleerde garage

Lees meer

Energielabel

Download

Kadastrale kaart

Download

Kenmerken

Soort : woonhuis
Bouwaard : tussenwoning
Woonoppervlakte : 109 m²
Perceeloppervlakte : 144 m²
Inhoud : 385 mᶟ
Aantal slaapkamers : 4 slaapkamer(s)
Staat : goed
Bouwjaar : 2011
Energielabel : A

Isolatie en installaties

Type isolatie : gevelisolatie, dakisolatie, vloerisolatie
Verwarming : cv
Warm water installaties : combi cv
Ventilatie : mechanisch
Zonnepanelen : 11
Beglazing woonkamer : HR++
Beglazing slaapkamer : HR++

Afmetingen en voorzieningen

Woonkamer : 34 m²
Hal : 4 m²
Keuken : 6 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 4 pits kookplaat, inductie, combi magnetron, koelkast hoog model, vaatwasser, afzuigkap
Badkamer : 5 m²
Badkamer voorzieningen : toilet, dubbele wastafel, inloop douche
Toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 12 m²
Slaapkamer 2 : 9 m²
Slaapkamer 3 : 8 m²
Slaapkamer 4 : 17 m²
Opbergruimte : 2 m²
Garage : Ja
Garage type : enkel
Garage : 13 m²
Parkeergelegenheid : vrij parkeren, garage
Buitenruimte : tuin

Omschrijving

Moderne, instapklare tussenwoning gelegen in de geliefde wijk Nieuw Poelveld (Eijsden); de woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer met open moderne keuken, 4 ruime slaapkamers, nette badkamer en tuin met een ruime terrasoverkapping en achterom. Tevens beschikt de woning over een volledig geïsoleerde garage

Indeling:

Begane grond:
Entree / hal met meterkast en het toilet. Het toilet is voorzien van wandcloset en fonteintje. De ruime sfeervolle woonkamer (34m²) is voorzien van een trapberging en biedt toegang naar de tuin. De woonkamer beschikt over een sfeervolle ingebouwde gashaard. De moderne open keuken is vanuit de woonkamer te bereiken. De keuken is voorzien van inrichting in hoekopstelling en beschikt over de volgende apparatuur: afzuigkap, 4 pits inductie kookplaat, combi magnetron, vaatwasser, koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een ruime terrasoverkapping waar het heerlijk vertoeven is. Aan de achterzijde van de woning heeft men vanuit de tuin toegang naar de volledig geïsoleerde garage welke tevens is voorzien van een elektrische sectionaal poort

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang naar alle vertrekken. Slaapkamer 1 en 2 (12 m² en 8m²) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 (9m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning.  Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer (5m²) is voorzien van een inloopdouche, dubbele vaste wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op deze verdieping is de ruime 4e slaapkamer (17m²) gelegen. Deze kamer beschikt over een veluxraam. Tevens zijn hier de witgoedaansluitngen en de c.v.-installatie gesitueerd. 

Extra informatie:
- De woning is uitstekend onderhouden en zeer sfeervol ingericht.
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- Zowel dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig. 
- Energielabel A
- Zonnepanelen aanwezig, welk in eigendom zijn. 
- De c.v.-installatie is eigendom/gehuurd.
- De woning is volledig voorzien van vloerverwarming. 
- De woning is op de begane grond voorzien van een airco
- De garage is geïsoleerd waardoor deze voor meerdere doeleinden kan worden gebruikt. 
- Aan de achterzijde van de woning is naast de toegang van de garage nog een extra eigen parkeerplaats.
- Aan de voorzijde is een heerlijk uitzicht over een verzorgde groenvoorziening 
 
Algemene info:
De woning gelegen in Eijsden heeft diverse voorzieningen zoals het treinstation, het centrum en de supermarkt op loopafstand. Eijsden zelf kenmerkt zich als een rustig, groen, omgeven kerkdorp gelegen nabij Maastricht. Het dorp heeft wandelgebieden, winkelvoorzieningen, sport centra en restaurants. Ook uitvalswegen naar Maastricht, Eindhoven, Heerlen en Luik zijn snel bereikbaar.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

 

Prijs details

Vraagprijs : € 385.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Vergelijkbare woningen

Steenuil 38

€ 375.000,- k.k.

Eijsden
woonhuis
4 slaapkamer(s)
113 m2
404 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie