Op een goede locatie aan de groene loper is dit appartement  gelegen op de vijfde verdieping en voorzien van een zeer ruime woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer met separaat toilet, 2 balkons en een berging in het souterrain.

Indeling:

Souterrain:
Privé berging (6m²).

Begane grond:
Gezamenlijke entree, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift.
1 privé parkeerplaats op het afgesloten achter terrein.

Vijfde verdieping:
Ruime entree, hal met toegang naar alle ruimtes en een muurkast met de elektrische boiler. Royale woonkamer (44m²) met veel lichtinval door de grote raampartijen aan weerszijde. Gesloten keuken (7m²) met een nette keukenopstelling voorzien van een groot werkblad met daaronder de wasmachineaansluiting en diverse (inbouw)apparatuur, te weten: afzuigkap, 4-pits inductie kookplaat, combi magnetron, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken is er toegang naar het balkon met muurkast aan de voorzijde van het complex uitkijkend op de groene loper en het parkje.
Slaapkamer 1 (14m²) is vanuit de woonkamer te bereiken middels schuifdeur en biedt toegang naar het zonnige balkon gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2 (11m²) is eveneens gelegen aan de achterzijde van het complex. Slaapkamer 3 (7m²) is gelegen aan de voorzijde. De luxe badkamer (4m²) met vloerverwarming is uitgerust met een  inloopdouche en een vaste wastafel. Separaat toilet met wandcloset en fonteintje.

Extra informatie:
- Het appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- Verwarming middels blok- en vloerverwarming (elektrisch). Warm water wordt verkregen middels elektrische boiler (huur) bij Volta.
- Het appartement beschikt over 3 slaapkamers.
- De woonkamer is voorzien van een parketvloer.
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde.
- De servicekosten bedragen € 257,55 per maand, dit is incl. verzekeringen, voorschot water en stookkosten, reservering groot onderhoud en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes.
- Privé parkeerplaats op het afgesloten terrein achter het complex (nummer 25). Voor het complex zijn er voldoende parkeerplaatsen op straat (betaald en middels vergunning). 
- In het souterrain bieden we nog een kantoorruimte met eigen huisnummer (35A) en een privé parkeerplaats te koop aan. De kantoorruimte is verdeeld over 2 kamers, met grote ramen over de volle breedte. Een van deze kamers is voorzien van een keukenblok en een douchecabine. De toiletruimte is separaat. De vraagprijs bedraagt € 65.000,- . Unieke kans om wonen en werken gescheiden te combineren op een top locatie in Maastricht.

Algemene info:
Het appartement ligt centraal aan de Groene Loper met zowel het gezellige stadsdeel Wyck als het Centrale Station van Maastricht op loopafstand. Veel winkelvoorzieningen alsmede kleine horecagelegenheden zijn in de directe nabijheid. Ook de aansluiting op de diverse uitvalswegen richting Heerlen, Aken, Eindhoven en Luik zijn uitstekend te bereiken. 

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").