Aanbod

Schellegaard 20, Maastricht

Perceeloppervlakte:

115 m2

Woonoppervlakte:

109 m2

Inhoud:

393 m3

Bel me terug Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Wegens de vele aanvragen is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen, laat uw gegevens achter dan wordt u op de reservelijst geplaatst.

In de geliefde wijk ''Eyldergaard'', mooi aan een pleintje gelegen, tussenwoning voorzien van een woonkamer met semi-open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en een leuke onderhoudsvrije tuin met achterom. Daarnaast is er de mogelijkheid tot het creëren van een royale 4de slaapkamer op de zolderverdieping.

Lees meer

Energielabel

Download

Brochure

Download

Kadastrale kaart

Download

Kenmerken

Wijk : Eyldergaard
Soort : woonhuis
Bouwaard : tussenwoning
Woonoppervlakte : 109 m²
Perceeloppervlakte : 115 m²
Inhoud : 393 mᶟ
Aantal slaapkamers : 3 slaapkamer(s)
Staat : redelijk
Verdieping : niet van toepassing
Bouwjaar : 1986

Afmetingen en voorzieningen

Woonkamer : 32 m²
Hal : 6 m²
Keuken : 6 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 4-pits gasfornuis, oven, koelkast hoog model, afzuigkap
Badkamer : 6 m²
Badkamer voorzieningen : toilet, wastafel, ligbad met douche
Toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 12 m²
Slaapkamer 2 : 8 m²
Slaapkamer 3 : 10 m²
Bijkeuken : 4 m²
Parkeergelegenheid : vrij parkeren
Buitenruimte : tuin en terras
Zolder : 22 m²
Verwarming : privé-hoogrendementsketel (huur)
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja
Onderhoudsabonnement CV : Ja
Energielabel : C

Omschrijving

In de geliefde wijk ''Eyldergaard'', mooi aan een pleintje gelegen, tussenwoning voorzien van een woonkamer met semi-open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en een leuke onderhoudsvrije tuin met achterom. Daarnaast is er de mogelijkheid tot het creëren van een royale 4de slaapkamer op de zolderverdieping.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderobe en toegangsdeur naar de woonkamer. L-vormige woonkamer (32m²) met veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Middels openslaande deur is de achtertuin te bereiken. Eenvoudige semi open keuken (6m²) in hoekopstelling voorzien van een kunststof aanrechtblad en diverse apparatuur te weten: 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven (defect) en een koelkast. Aansluitend bijkeuken/berging (4m²) met toegang naar de achtertuin. De praktische, onderhoudsvrije en omsloten tuin met achterom is geheel betegeld en voorzien van een overkapping voor het plaatsen van o.a. fietsen. 
Via een deur in de woonkamer kom je in een tussenhal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. 

Eerste verdieping:
Overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (12m²) en slaapkamer 2 (8m²) hebben een mooi uitzicht over het pleintje gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 (10m²) is gelegen aan de achterzijde. De geheel betegelde badkamer (6m²) is voorzien van een ligbad met douche, een vaste wastafel en een 2de toilet. 

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de tweede verdieping/zolder (22m²) te bereiken. Mogelijkheid tot het creëren van een royale 4de slaapkamer. Op deze verdieping is de combiketel geplaatst en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger.  

Extra informatie:
- Sfeervolle tussenwoning, maar modernisering is wenselijk.
- De woning is geheel voorzien van rolluiken.
- Geheel voorzien van houten kozijnen en deels dubbele beglazing.
- Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (Nefit HR; bj. 2010; huur). Hesi € 39,66 per maand.
- Energielabel C.
- Mogelijkheid tot creëren 4de royale slaapkamer op de 2de verdieping. 

Aanvullende informatie:
Deze woning is rustig gelegen in de wijk Heer. Diverse winkelvoorzieningen, het AZM en de uitvalswegen A2 en A79 zijn in de directe nabijheid.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 250.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Aartshertogenstraat 2

€ 265.000,- k.k.

Maastricht, Wittevrouwenveld
woonhuis
3 slaapkamer(s)
86 m2
294 m3
Bekijk details

Adelbert van Scharnlaan E26

€ 209.000,- k.k.

Maastricht, Scharn
appartement
3 slaapkamer(s)
75 m2
243 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie