BELEGGINGSOBJECT: Twee slaapkamer appartement in verhuurde staat voorzien van een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, loggia, berging en lift.

Indeling:

Souterrain:
Berging (7 m²) geschikt voor opslag en bereikbaar met fiets.

Begane grond:
Centrale hal met trappenhuis, brievenbussen, bellentableau en intercom. Tevens beschikt het complex over een lift.

Tweede verdieping:
Entree/hal met separaat toilet en bergkast geeft toegang tot de overige ruimtes. De woonkamer geniet van veel lichtinval en is 22 m² groot. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur; koelkast, spoelbak, 4 pits elektrische kookplaat en combi-magnetron. 

Derde verdieping: 
Overloop met cv-ruimte geeft toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer en toilet. Slaapkamer 1 en 2 zijn respectievelijk 13 en 8 m² groot. Slaapkamer 2 is voorzien van een muurkast. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en witgoedaansluiting en is eveneens voorzien van een muurkast. Tevens geeft slaapkamer 2 en de badkamer toegang tot de loggia (4 m²). 

Extra informatie:
- Huuropbrengst: €895,- incl. servicekosten excl. g/w/e
- Het appartement is goed onderhouden
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Gehele woning is voorzien van een laminaat vloer
- Cv-ketel is eigendom (bouwjaar 2010)
- vve-kosten bedragen € 158,- p/m. Incl. verzekering, (lift)onderhoud, schoonmaak/verbruik algemene ruimtes en opbouw reserve fonds

Aanvullende informatie:
De woning is gelegen in de wijk ''Caberg'' met onderwijs, horeca, winkels en overige voorzieningen in de nabijheid. Eveneens zijn autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Maastricht/Heerlen/Aken goed te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.