Te koop

Sint Jozefstraat 65, Eijsden

Perceeloppervlakte:

469 m2

Woonoppervlakte:

90 m2

Inhoud:

452 m3

Bel me terug Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Charmante halfvrijstaande woning, gelegen in het kerkdrop Oost-Maarland voorzien ruime L-vormige woonkamer, keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer, kelder, zolder en garage.

Lees meer

Brochure

Download

Kadastrale kaart

Download

Bezichtigings afspraak niet mogelijk.

U moet een geregistreerd account hebben voordat u een bezichtiging kan plannen.

Aanmelden Inloggen

Kenmerken

Soort : woonhuis
Bouwaard : halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte : 90 m²
Perceeloppervlakte : 469 m²
Inhoud : 452 mᶟ
Aantal slaapkamers : 3 slaapkamer(s)
Staat : goed
Etage : niet van toepassing
Bouwjaar : 1954

Afmetingen en voorzieningen

Afmeting woonkamer : 28 m²
Afmeting hal : 6 m²
Afmeting keuken : 10 m²
Keuken apparatuur : 4-pits gasfornuis, oven, koelkast hoog model zonder vriesvak, afzuigkap
Afmeting badkamer : 2 m²
Badkamer voorzieningen : douche, wastafel
Afmeting toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 12 m²
Slaapkamer 2 : 10 m²
Slaapkamer 3 : 5 m²
Bijkeuken : 7 m²
Parkeergelegenheid : vrij parkeren
Buitenruimte : tuin
Afmeting badkamer 2 : 3 m²
Afmeting toilet 2 : 3 m²
Toilet voorzieningen 2 :
Afmeting zolder : 14 m²
Afmeting kelder : 7 m²
Verwarming : privé-hoogrendementsketel
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja
Onderhoudsabonnement CV : Ja

Omschrijving

Charmante halfvrijstaande woning, gelegen in het kerkdrop Oost-Maarland voorzien ruime L-vormige woonkamer, keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer, kelder, zolder en garage.

Indeling:

Souterrain:
Provisiekelder (7 m²) geschikt voor opslag.

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot eerste verdieping, kelder en woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer (28 m²) geniet door de grote raampartijen van veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is de hal van de achteringang te bereiken. Hier is tevens het toilet met fonteintje gesitueerd. Aansluitend bevindt zich de keuken (10 m²). Deze beschikt over de volgende apparatuur; 4 pits gasfornuis, oven, afzuiging en een koelkast. Vanuit de keuken is de badkamer (2 m²) met douche en wastafel te bereiken. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (7 m²) met witgoedaansluiting en berging (6 m²). mogelijkheid voor plaatsen vaatwasser in keukenkast.
Vanuit de keuken, bijkeuken en berging is de achtergelegen tuin met achterom en garage (32 m²) te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en toilet. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een oppervlakte van 12 vierkantenmeter. Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde en beschikken over resp. 10m² en 5m².  Het toilet (3 m²) beschikt over een dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
De zolder is te bereiken middels vlizotrap. Vanuit de overloop op de eerste verdieping kan een vaste trap naar de zolder gerealiseerd worden. Tevens is de cv-ketel hier gesitueerd.

Extra informatie:
- Cv-ketel is gehuurd (bouwjaar 2015, €31,90 p/m)
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Mogelijkheid voor realiseren douche/ligbad op eerste verdieping.
- Realiseren 4e slaapkamer d.m.v. vaste trap in de hal.
- Oprit is gedeeld met buren die toegang hebben naar zijingang. Extra perceel (nr. 2877) aangekocht.

Aanvullende informatie:
De woning is rustig gelegen in het dorp Oost-Maarland (gemeente Eijsden) met winkelvoorzieningen en openbaar vervoer in de nabijheid gelegen. 

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 249.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie