Koningsplein flat 104 D, Maastricht

Modern appartement aan de ´Groene Loper´ met één slaapkamer, open keuken, en dakterras aan voorzijde van het Koningsplein. De Gemeenteflat is een Rijksmonument en is gerestaureerd en energiezuinig gemaakt met warmtepompinstallatie en zonnepanelen.

Indeling

Souterrain
Gemeenschappelijke fietsenstalling en privé-berging.

Begane grond
Hoofdentree met centrale hal, postbussen, video/intercominstallatie, lift en trappenhuis. 

Vierde verdieping
Via een overdekte galerij is toegang tot het appartement. Entree/hal met muurkast. Woonkamer met openslaande deuren naar het dakterras met half open keuken, volledig gesitueerd aan de voorzijde en op de westzijde, waardoor een uitstekende lichtinval is gegarandeerd vanwege de grote raampartijen. De keuken is voorzien van een aanrechtcombinatie met keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en tegelvloer. Aansluitend bevindt zich een bergkast met aansluitpunt voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, met fraai uitzicht over de 'Groene Loper' Vanuit de hal tevens toegang tot de geheel betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en wandcloset. Slaapkamer is aan de achterzijde met een bergkast.

Extra info
- Voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing en gehele appartement met laminaatvloeren;
- Maandelijkse bijdrage VvE € 87,82 (appartement) en € 3,58 (berging) per maand;
- Verwarming via blokverwarming (voorschot € 61,25middels warmtepomp met zonnepanelen;
- Het complex is een Rijksmonument (nr. 530717) en maakt tevens deel uit van Beschermd stadsgezicht Maastricht.

Algemene info
Het appartement is gelegen op korte afstand van het stadscentrum van Maastricht en Wyck. In de directe nabijheid zijn diverse winkels, horecavoorzieningen, openbaar vervoer, sportaccommodaties en scholen. Het Station Maastricht bevindt zich op loopafstand en de bereikbaarheid van de stadtraverse met aansluitingen van de A2/A79 zijn uitstekend.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.