Aanbod

Wethouder van Caldenborghlaan 14 B, Maastricht

Verdieping:

eerste verdieping

Woonoppervlakte:

92 m2

Inhoud:

383 m3

Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Verkocht onder voorbehoud

Geheel gerenoveerde en instapklare maisonnette uit de 18e eeuw (1750) voorzien van een eetkamer met open keuken, 1 slaapkamer (mogelijkheid tot creëren meerdere slaapkamers), badkamer, een ruime zolder, thans in gebruik als woonkamer en een gezellige privacy rijke achtertuin.

Lees meer

Energielabel

Download

Brochure

Download

Kadastrale kaart

Download

Kenmerken

Wijk : Scharn
Soort : appartement
Type appartement : maisonnette
Woonoppervlakte : 92 m²
Inhoud : 383 mᶟ
Aantal slaapkamers : 1 slaapkamer
Staat : uitstekend
Verdieping : eerste verdieping
Bouwjaar : 1750

Afmetingen en voorzieningen

Woonkamer : 39 m²
Eetkamer : 14 m²
Hal : 9 m²
Keuken : 10 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 4 pits kookplaat, keramisch, oven, combi magnetron, koelkast hoog model zonder vriesvak, vriezer, vaatwasser, afzuigkap
Badkamer : 5 m²
Badkamer voorzieningen : toilet, wastafel, inloop douche
Slaapkamer 1 : 12 m²
Opbergruimte : 9 m²
Parkeergelegenheid : vrij parkeren
Buitenruimte : tuin
Kelder : 7 m²
Eigen fietsruimte : Ja
Verwarming : privé-hoogrendementsketel (eigendom)
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja
Energielabel : C

Omschrijving

Geheel gerenoveerde en instapklare maisonnette uit de 18e eeuw (1750) voorzien van een eetkamer met open keuken, 1 slaapkamer (mogelijkheid tot creëren meerdere slaapkamers), badkamer, een ruime zolder, thans in gebruik als woonkamer en een gezellige privacy rijke achtertuin.

Indeling:

Begane grond:
Gezamenlijke entree met meterkast en privé berging (7m²).
Hal met trapberging, toegang naar de gezellige privacy rijke achtertuin met kersenboom en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn de eetkamer, slaapkamer, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping te bereiken. De eetkamer (14m²) met open keuken geniet van veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde van de woning. De moderne open keuken (10m²) beschikt over een schiereiland met voldoende opbergmogelijkheden en diverse (inbouw)apparatuur te weten: 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, combi-magnetron en een vaatwasser.
Slaapkamer 1 (12m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De luxe badkamer (5m²) is uitgerust met een ruime inloopdouche, vaste wastafel en een wandcloset.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de zolderverdieping te bereiken met een dakkapel bijna over de gehele breedte van de woning. Dit zorgt voor veel lichtinval wat dit tot een heerlijke ruimte maakt om in te vertoeven. De zolderverdieping is ingericht als woonkamer (39m²) en beschikt over een mooie eiken parketvloer. Er bestaat de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren. Vanuit deze ruimte is er middels openslaande deur toegang naar een royale berging (9m²). Hier hangt de c.v. installatie. Al met al een ruimte/verdieping die veel mogelijkheden biedt!

Extra informatie:
- De maisonnette is instapklaar en gerenoveerd met kwalitatief hoogwaardige materialen.
- Voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De servicekosten bedragen € 75,- per maand, dit is inclusief de verzekeringen. 
- Het dak is in 2012 volledig vernieuwd.
- Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (Nefit HR; bj. 2017; eigendom).
- Eiken parketvloer op de eerste en tweede verdieping.
- Definitief energielabel ''C'.

Aanvullende informatie:
Het appartement is gelegen in de geliefde wijk 'Scharn' met het Academisch Ziekenhuis Maastricht, Universiteit, diverse winkelcentra, sportvoorzieningen, huisarts, apotheek, scholen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid gelegen. Het centrum van Maastricht is op 10 min fietsen gelegen. Eveneens zijn autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken goed te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

 

Prijs details

Vraagprijs : € 315.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Keramieksingel 117

€ 339.000,- k.k.

Maastricht, Pottenberg
woonhuis
3 slaapkamer(s)
106 m2
449 m3
Bekijk details

Kasteel Caestertstraat 3

€ 275.000,- k.k.

Maastricht, Nazareth
woonhuis
4 slaapkamer(s)
106 m2
363 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie