Menno van Coehoornstraat 36 C, Maastricht

Netjes onderhouden en op loopafstand van het historisch centrum ligt dit appartement voorzien van een woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer, twee balkons en een berging in het souterrain.

Indeling:

Souterrain:
Privé berging (7m²) en gezamenlijke fietsenstalling.

Begane grond:
Gezamenlijke entree, trappenhuis, intercom, bellentableau en brievenbussen.

Tweede verdieping:
De entree/hal geeft toegang tot de woonkamer en badkamer. De woonkamer (26m²) geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen en geeft, middels openslaande deur, toegang tot een balkon. De open keuken (4m²) is voorzien van inrichting en diverse (inbouw)apparatuur, te weten: spoelbak, 4 pits keramische kookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap. Vanuit de slaapkamer (6m²), gelegen aan de voorzijde van het complex, is ook een balkon te bereiken. De geheel betegelde badkamer (6m²) beschikt over een douche, vaste wastafel in ombouwmeubel en een toilet. Hier zijn eveneens de aansluitingen voor de wasmachine. 

Extra informatie:
- Het appartement is netjes onderhouden en op loopafstand van het historisch centrum gelegen.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen.
- Servicekosten bedragen € 253,77 p/m. Dit is inclusief verzekering, schoonmaak en verbruik van de algemene ruimtes, opbouw van het reservefonds, water en voorschot stookkosten.
- Definitief energielabel 'C'.
- Geheel voorzien van een mooie laminaatvloer, m.u.v. de badkamer en de hal.
- Verwarming wordt verkregen middels blokverwarming. Warm water middels boiler (Daalderop 80 liter; huur Volta; kosten zitten in de VvE).
- Inboedel ter overname.

Aanvullende informatie
Het appartement is gelegen in de wijk ''Brusselsepoort". Het centrum, scholen, supermarkten, openbaar vervoer en overige voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken. Uitvalswegen zijn in de nabijheid gelegen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.