Aanbod

Kasteelstraat 72, Ulestraten

Perceeloppervlakte:

840 m2

Woonoppervlakte:

166 m2

Inhoud:

950 m3

Bel me terug Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Ruime vrijstaande bungalow gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in Ulestraten. Deze goed onderhouden woning heeft een ruime living met open keuken en veel lichtinval, 3 slaapkamers, een tuin rondom en een royaal souterrain met provisiekelder, hobby-/werkkamer en inpandige garage.

Lees meer

Kadastrale Kaart

Download

Brochure

Download

Energielabel

Download

Kenmerken

Soort : bungalow
Woonoppervlakte : 166 m²
Perceeloppervlakte : 840 m²
Inhoud : 950 mᶟ
Aantal slaapkamers : 3 slaapkamer(s)
Staat : goed
Verdieping : niet van toepassing
Bouwjaar : 1971

Afmetingen en voorzieningen

Woonkamer : 43 m²
Hal : 11 m²
Keuken : 13 m²
Keuken apparatuur : 4 pits kookplaat, gas, oven, koelkast tafelmodel met vriesvak, afzuigkap
Badkamer : 5 m²
Badkamer voorzieningen : wastafel, ligbad met douche
Toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet
Slaapkamer 1 : 15 m²
Slaapkamer 2 : 13 m²
Slaapkamer 3 : 12 m²
Hobby kamer : 35 m²
Opbergruimte : 12 m²
Garage : Ja
Garage type : dubbel
Garage : 56 m²
Parkeergelegenheid : garage, oprit
Buitenruimte : balkon, tuin en terras
Eigen fietsruimte : Ja
Verwarming : privé-hoogrendementsketel (eigendom)
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja
Energielabel : D

Omschrijving

Ruime vrijstaande bungalow gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in Ulestraten. Deze goed onderhouden woning heeft een ruime living met open keuken en veel lichtinval, 3 slaapkamers, een tuin rondom en een royaal souterrain met provisiekelder, hobby-/werkkamer en inpandige garage.

Indeling

Souterrain:
Middels een vaste trap naar beneden bereikt men een ruime hal (12m²) welke toegang geeft tot een royaal souterrain met hobbyruimte (35m²), provisiekelder/berging (12m²) alwaar standplaats c.v.-ketel en inpandige garage van maar liefst 56m². Het souterrain is voorzien van een tegelvloer, keukenblok en witgoedaansluitingen. 

Begane grond:
Entree/ruime hal met marmervloer welke toegang geeft tot het souterrain, het slaapvertrek en de royale living. Door het enorm hoge plafond en raampartij voelt de hal heel ruimtelijk aan en geniet deze veel lichtinval. Aan de rechterzijde is de living gesitueerd met ruime L-vormige woonkamer (43m²) en open keuken (13m²). Door de vele raampartijen, waaronder een grote schuifpui, en het hoge plafond geniet ook de living een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. De open keuken met bargedeelte is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast met vriesvak. Middels een loopdeur vanuit de keuken of een grote schuifpui vanuit de woonkamer is de tuin met terras en overkapping te bereiken. De tuin is op het zuidoosten gelegen en beschikt over een achterom. 

Aan de linkerzijde van de woning is het slaapvertrek gesitueerd met 3 slaapkamers, badkamer en toilet. Slaapkamer 1 (15m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen, geniet veel lichtinval en geeft toegang tot de ensuite badkamer. Slaapkamer 2 (13m²) is ook aan de achterzijde gelegen en geeft middels een loopdeur toegang tot de tuin en het overdekt terras. Slaapkamer 3 (12m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen. De badkamer (5m²) is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel en beschikt over meerdere deuren waardoor deze ruimte middels slaapkamer 1, het toilet (1m²) en de gang te bereiken is. 

Extra informatie:
- Ruime vrijstaande bungalow met 3 slaapkamers en royaal souterrain;
- Veel privacy, lichtinval en tuincontact;
- Hoge plafonds;
- Energielabel D;
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen. Het slaapvertrek is voorzien van enkelglas en rolluiken, de living is voorzien van dubbele beglazing; 
- C.v.-ketel van Remeha met bouwjaar 2014 is eigendom (combiketel); 
- De woning is voorzien van gevelisolatie;
- Tuin rondom de woning met achterom, gesitueerd op het zuidoosten. De tuin geniet veel privacy en een vrij uitzicht.

Algemene info:
Ulestraten is een kerkdorp in de gemeente Meerssen, gelegen in Zuid-Limburg, nabij het Geuldal en het Centraal Plateau met prachtige wandelgebieden. De woning is rustig en kindvriendelijk gelegen aan de rand van Ulestraten, gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting de autosnelwegen A2 (richting Eindhoven, Maastricht en Luik) en A79 (richting Heerlen, Aken en België). Daarnaast ligt Ulestraten aan de rand van natuur- en wandelgebieden en Kasteel Vliek. Verder beschikt het dorp over voldoende voorzieningen zoals basisschool "De Triangel" welke op loopafstand is gelegen en tevens is er een supermarkt. Het verenigingsleven bestaat o.a. uit muziekkorps, carnavalsvereniging, voetbalclub, judo club en scoutingclub. 

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

 

 

Prijs details

Vraagprijs : € 435.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie