Te koop

Ranonkelstraat 26, Maastricht

Perceeloppervlakte:

164 m2

Woonoppervlakte:

70 m2

Inhoud:

335 m3

Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Verkocht onder voorbehoud

Centraal maar rustig gelegen, instapklare, halfvrijstaande woning voorzien van een woonkamer met open moderne keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer, ruime kelder en een tuin met tuinberging en een zij-ingang.

Lees meer

Brochure

Download

Kadastrale kaart

Download

Kenmerken

Wijk : Mariaberg
Soort : woonhuis
Bouwaard : hoekwoning
Woonoppervlakte : 70 m²
Perceeloppervlakte : 164 m²
Inhoud : 335 mᶟ
Aantal slaapkamers : 3 slaapkamer(s)
Staat : goed
Bouwjaar : 1948

Afmetingen en voorzieningen

Afmeting woonkamer : 20 m²
Afmeting hal : 3 m²
Afmeting keuken : 6 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 4 pits kookplaat, inductie, oven, koelkast hoog model, vaatwasser, afzuigkap
Afmeting badkamer : 3 m²
Badkamer voorzieningen : douche, wastafel
Afmeting toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 11 m²
Slaapkamer 2 : 7 m²
Slaapkamer 3 : 6 m²
Opbergruimte : 6 m²
Parkeergelegenheid : vergunning mogelijk, betaald parkeren
Buitenruimte : tuin
Afmeting zolder : 10 m²
Afmeting kelder : 14 m²
Verwarming : cv
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja

Omschrijving

Centraal maar rustig gelegen, instapklare, halfvrijstaande woning voorzien van een woonkamer met open moderne keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer, ruime kelder en een tuin met tuinberging en een zij-ingang.

Indeling:

Souterrain:
Provisiekelder (14m²) met de wasmachineaansluiting.

Begane grond:
Entree, hal met een bergkast en het toilet voorzien van closet en fonteintje. Doorzonwoonkamer voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen. Open keuken voorzien van inrichting en de volgende apparatuur: afzuigkap, 4 pits kookplaat, combi oven, vaatwasser en een koelkast.
Vanuit de keuken is er toegang naar de ruime tuin. De tuin is voorzien van een tuinberging, gezellig terras en een zij-ingang.

Eerste verdieping:
Overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde en respectievelijk 11m² en 6 m² groot. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een oppervlakte van 7 m². De moderne badkamer is voorzien van een douche en een vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap is de zolder, geschikt voor opslag te bereiken. Deze beschikt over een vloeroppervlakte van ca. 35 m². Hier is tevens de cv-ketel gesitueerd.

Extra informatie:
- De woning is goed onderhouden en in 2016 grotendeels gemoderniseerd.
- Geheel voorzien van houten kozijnen.
- Deels voorzien van dubbele beglazing en deels voorzien van enkele beglazing.
- Geheel voorzien van rolluiken.
- Grotendeels voorzien van een laminaat vloer.
- Cv-ketel, Remeha HRC 2019, is gehuurd € 29,55 p.m. Volta.De keuken is voorzien van een extra keukenboiler.
- De tuin geniet door de ligging op het westen van veel zon. 

Aanvullende informatie: 
Deze instapklare woning is op loop-, fietsafstand gelegen van het stadscentrum van Maastricht. Diverse voorzieningen als winkels, openbaar vervoer, horecagelegenheden, bezienswaardigheden zijn in de directe nabijheid gelegen. Uitvalswegen richting autosnelwegen zijn gemakkelijk en snel te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 189.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Geyaartsborg 47

€ 225.000,- k.k.

Maastricht, De Heeg
beleggingspand
3 slaapkamer(s)
104 m2
427 m3
Bekijk details

Adelbert van Scharnlaan G 33

€ 165.000,- k.k.

Maastricht, Scharn
appartement
3 slaapkamer(s)
77 m2
244 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie