Te koop

Drenckgaard 96, Maastricht

Perceeloppervlakte:

175 m2

Woonoppervlakte:

110 m2

Inhoud:

345 m3

Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Verkocht onder voorbehoud

Verrassend ruime, instapklare tussenwoning gelegen in ''Eyldergaard'', voorzien van een ruime woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer en riante tuin met berging en achterom.

Lees meer

Kadastrale kaart

Download

Brochure

Download

Kenmerken

Wijk : Eyldergaard
Soort : woonhuis
Bouwaard : tussenwoning
Woonoppervlakte : 110 m²
Perceeloppervlakte : 175 m²
Inhoud : 345 mᶟ
Aantal slaapkamers : 4 slaapkamer(s)
Staat : goed
Warmteisolatie : goed
Bouwjaar : 1982

Afmetingen en voorzieningen

Afmeting woonkamer : 30 m²
Afmeting eetkamer : 6 m²
Afmeting hal : 7 m²
Afmeting keuken : 6 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap
Afmeting badkamer : 4 m²
Badkamer voorzieningen : ligbad, douche, toilet, wastafel
Afmeting toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet
Slaapkamer 1 : 13 m²
Slaapkamer 2 : 12 m²
Slaapkamer 3 : 9 m²
Slaapkamer 4 : 21 m²
Bijkeuken : 2 m²
Opbergruimte : 7 m²
Parkeergelegenheid : vrij parkeren
Buitenruimte : tuin
Afmeting buitenruimte : 68 m²
Afmeting zolder : 23 m²
Verwarming : cv
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja

Omschrijving

Verrassend ruime, instapklare tussenwoning gelegen in ''Eyldergaard'', voorzien van een ruime woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer en riante tuin met berging en achterom.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet geeft toegang tot de eerste verdieping en woonkamer. De ruime woonkamer (30 m²) beschikt over een trapkast en geniet van veel lichtinval middels de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de open keuken (6 m²). Deze is voorzien van inrichting en apparatuur; spoelbak, 4 pits gasfornuis en afzuigkap. 
Vanuit de keuken is de achtergelegen, ruime tuin (78 m²) te bereiken. De tuin met terras en zonnescherm beschikt over een berging (7 m²) en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde en respectievelijk 13 en 9 m² groot. Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde is 12 m² groot. De moderne betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de zolder en tevens slaapkamer 4 te bereiken. Slaapkamer 4 (21m²) is recent gerenoveerd en voorzien van een dakkapel. Tevens is de separate cv-ruimte en witgoedaansluiting op de zolder gesitueerd.

Extra informatie:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en raamhorren
- Voorzijde begane grond en slaapkamer 4 beschikken over een rolluik
- Badkamer en tweede verdieping zijn gerenoveerd in 2018
- Beschikt over dakisolatie
- Cv-ketel is gehuurd (bouwjaar 2015) €31,35 p/m

Aanvullende informatie:
De woning is gelegen in de wijk ''Eyldergaard'' op een rustige locatie. Winkelcentra, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en het AZM zijn op enkele minuten van de woning gelegen. Eveneens zijn autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken goed te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 219.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Laan in den Drink 15

€ 219.000,- k.k.

Maastricht, Scharn
woonhuis
4 slaapkamer(s)
112 m2
350 m3
Bekijk details

Pliniushof 21

€ 229.000,- k.k.

Maastricht, Daalhof
woonhuis
4 slaapkamer(s)
120 m2
380 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie