Te koop

Pomerollaan 65, Maastricht

Perceeloppervlakte:

406 m2

Woonoppervlakte:

178 m2

Inhoud:

635 m3

Bel me terug Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Onder architectuur gebouwde, vrijstaand geschakelde villa gelegen in de wijk 'Campagne' met veel privacy voorzien van een ruime woonkamer, keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een multifunctionele ruimte.

Lees meer

Kadastrale kaart en omgevingskaart

Download

Brochure

Download

Kenmerken

Wijk : Campagne
Soort : woonhuis
Bouwaard : vrijstaande woning
Woonoppervlakte : 178 m²
Perceeloppervlakte : 406 m²
Inhoud : 635 mᶟ
Aantal slaapkamers : 5 slaapkamer(s)
Staat : uitstekend
Warmteisolatie : Goed
Etage : niet van toepassing
Bouwjaar : 1974

Afmetingen en voorzieningen

Afmeting woonkamer : 40 m²
Afmeting hal : 7 m²
Afmeting keuken : 21 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 4-pits gasfornuis, oven, koelkast tafelmodel met vriesvak, vaatwasser
Afmeting badkamer : 7 m²
Badkamer voorzieningen : ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel
Afmeting toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 15 m²
Slaapkamer 2 : 13 m²
Slaapkamer 3 : 7 m²
Slaapkamer 4 : 17 m²
Slaapkamer 5 : 9 m²
Parkeergelegenheid : vrij parkeren, garage, oprit
Buitenruimte : tuin, dakterras
Afmeting badkamer 2 : 2 m²
Afmeting kelder : 8 m²
Verwarming : privé-verwarmingsketel
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja
Onderhoudsabonnement CV : Ja

Omschrijving

Onder architectuur gebouwde, vrijstaand geschakelde villa gelegen in de wijk 'Campagne' met veel privacy voorzien van een ruime woonkamer, keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een multifunctionele ruimte.

Souterrain (tuin niveau):
Ruime gang (6m²) met toegang naar slaapkamer 1 (17m²) met openslaande deuren naar de tuin, slaapkamer 2 (13m²) en slaapkamer 3 (7m²) momenteel ingericht als sportruimte met een schuifpui naar de tuin.  De betegelde badkamer 1 (7m²) is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Aan de straatkant is de luxe inloop kleedkamer van 13m² gesitueerd. De berging (8m²) is voorzien van een cv-installatie en witgoedaansluiting. De slaapkamers en kleedkamer zijn voorzien van vloerbedekking.

Vanuit de tuin en de oprit is de multifunctionele betegelde ruimte (18m²) te bereiken voorzien van verwarming, wateraansluiting en een afvoer. Deze ruimte is momenteel in gebruik als berging maar zeer geschikt als kantoor aan huis. 

Begane grond (straat niveau):
Ruime entree/hal (7m²)voorzien van een garderobe, voorraadkast, meterkast en toilet met fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer (40m²) is voorzien van een plavuizen vloer met veel lichtinval en toegang middels een schuifpui naar het balkon (7m²). De luxe keuken (21m²) is voorzien van een afzuigpak, 4 pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast met separate vriezer en spoelbak.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de zithoek (9m²). Slaapkamer 4 (17m²) en slaapkamer 5 (9m²) zijn voorzien van vloerbedekking. Badkamer 2 (2m²) is voorzien van een douche met vaste wastafel.

Extra informatie:
- Badkamer 2 is voorzien van een boiler (eigendom)
- De Remeha combi-ketel is eigendom (2004)
- Kozijnen met HR++ beglazing (2004)
- De woning is geheel onder architectuur gerenoveerd en gemoderniseerd in 2009
- De tuin is Zuid georiënteerd met veel privacy
- Voorzien van een alarminstallatie met meldkamer 
- WOZ-waarde € 610.000,- (01-01-2017)
- De totale gebruiksoppervlakte is 190m²

Aanvullende informatie:
De villa is gelegen in een rustige villawijk nabij het natuurgebied 'Jekerdal' en St. Pieterberg. Op enkele minuten zijn (sport)scholen, winkelcentra en openbaar vervoer te bereiken. Doorgaanswegen richting Eindhoven, Heerlen en Luik zijn eveneens goed te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.


 

Prijs details

Vraagprijs : € 595.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie