Sint Antoniuslaan 11, Maastricht

Studentenpand (verhuurde staat) met 11 studentenkamers gelegen op een zeer centrale locatie in 'Wyck' Maastricht.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, met toegang naar inpandige garage die gebruikt wordt als fietsenstalling. In hal een douche en in de tussenhal een separaat toilet. In de hoofdbouw zijn 2 slaapkamers: 1e slaapkamer (11,5m²) en slaapkamer 2 (11,3m²). Via de patio is het appartement met 3 slaapkamers te bereiken. Eetkamer met keuken (8m²) met hal, toilet, badkamer met douche, slaapkamer 3 (10,5m²), slaapkamer 4 (12,9m²) en slaapkamer 5 (12,1m²). 

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de keuken v.v. 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en afzuigkap. Slaapkamer 6 (15,2m²), slaapkamer 7 (13,1m²), slaapkamer 8 (16,6m²)  met keukenblok v.v. spoelbak en keukenkastjes.

Tweede verdieping:
Overloop met 3e toilet, slaapkamer 9 (9,8m²) ,slaapkamer 10 (9,4m²) en slaapkamer 11 (17,1m²).

Extra info:
- Het woonhuis bestaande uit 8 studentenkamers (kamerhuurcontracten) in het hoofdgebouw, appartement (huurovereenkomst zelfstandige woonruimte) met 3 slaapkamers in de aanbouw.
- Plat dak uitbouw vernieuwd
- Nooduitgang in uitbouw
- Nieuwe groepenkast ; 8 groepen met 3 aardlekschakelaars
- Omgevingsvergunning aanwezig

Inkomsten:
- Bruto huurinkomsten € 4751,05 per maand 
- Netto huurinkomsten € 3316,49 per maand, € 39.797,- per jaar.

Kosten:
- Gas en elektra € 1131,02 per maand
- Water € 42,- per maand
- CV gehuurd, € 66,- per maand
- Geiser gehuurd, (bouwjaar 2014) € 22,- per maand
- Tv/internet (ziggo) € 69,50 per maand
- Gem. belastingen € 104,06
- Totale kosten € 1434,56 per maand

Algemene info:
Pand is gelegen in Wyck, nabij centraal station, supermarkt en binnenstad van Maastricht.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.