Glazeniersdreef 20 A, Maastricht

Ruim appartement gelegen op de eerste verdieping in de geliefde wijk 'Belfort'. Het appartement is voorzien van een woonkamer met een leuk uitzicht aan de achterzijde, eenvoudig keukenblok, badkamer, 2 slaapkamers en 2 balkons.  

Indeling:

Begane grond:
Gezamenlijke entree, bellentableau, brievenbus en trappenhuis.

Eerste verdieping:
Entree, hal met toegang naar diverse vertrekken. Doorzon woonkamer (35m²) voorzien van een plavuizen vloer en veel lichtinval aan beide zijdes. Gesloten keuken voorzien van eenvoudige inrichting en enkel een spoelbak. Vanuit de keuken heeft men toegang naar het balkon aan de voorzijde. Bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting, c.v.-installatie en meterkast. Het appartement is voorzien van 2 ruime slaapkamers gelegen aan de achterzijde resp. 11m² en 9m², vanuit beide slaapkamers is toegang naar het tweede balkon aan de achterzijde. Badkamer voorzien van ligbad met douche, vaste wastafel en toilet.

Extra informatie:
- Het appartement is netjes onderhouden.
- Het appartement is geheel voorzien van een kwalitatieve plavuizen vloer.
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- De servicekosten bedragen slechts € 116,- per maand, dit is incl. verzekeringen, waterverbruik, schoonmaak en verbruik van de algemene ruimtes en opbouw van het reservefonds. 
- Zowel verwarming als warm water worden verkregen middels een eigen c.v.-installatie. 
- Zonnescherm aanwezig.
- Energielabel is aangevraagd. 
- Aan de achterzijde geniet men van een uitzicht over een kleine wei.

Algemene info:
Het appartement is rustig gelegen in de gewilde wijk Belfort met diverse winkelvoorzieningen (Brusselse Poort) in de directe nabijheid. Daarnaast is het appartement goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Diverse scholen zijn in de nabijheid gelegen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.