Te koop

Loverixplein 2, Banholt

Perceeloppervlakte:

825 m2

Woonoppervlakte:

283 m2

Inhoud:

1060 m3

Bel me terug Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Beleggingspand

Zeer ruim, goed onderhouden, beleggingspand in verhuurde staat, gelegen in Banholt voorzien van 4 separate verhuurde eenheden 

Lees meer

Kadastrale kaart

Download

Brochure

Download

Kenmerken

Soort : beleggingspand
Woonoppervlakte : 283 m²
Perceeloppervlakte : 825 m²
Inhoud : 1060 mᶟ
Staat : goed
Etage : niet van toepassing
Bouwjaar : 1981

Afmetingen en voorzieningen

Parkeergelegenheid : vrij parkeren, carport

Omschrijving

Zeer ruim, goed onderhouden, beleggingspand in verhuurde staat, gelegen in Banholt voorzien van 4 separate verhuurde eenheden.

Appartement 2:
Gelegen op begane grond voorzien van entree/hal met trapberging. Woonkamer met half open keuken. Bijkeuken met toilet. 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad en wastafel.

Appartement 2l:
Studio gelegen aan de achterzijde voorzien van leef/slaapkamer, open keuken en sanitair.

Appartement 2a:
Begane grond: Entree/hal met trap. 
Eerste verdieping: Woonkamer met open keuken. Slaapkamer en een badkamer voorzien van douche toilet en vaste wastafel.
Tweede verdieping: zolderverdieping met dakterras.

Appartement 2B:
Begane grond: Entree/hal met trap.
Eerste verdieping: Overloop, woonkamer met dakterras, 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Huurprijzen:
2         : €1002,66 x 12 = € 12.031,92
2.1      : €  240,76 x 12 = €   2.889,12
2.A      : €  722,23 x 12 = €   8.666,76
2.B      : €  711,84 x 12 = €   8.542,08
Totaal  : €32.129,88 per jaar.

Uitgaven:
G/W               : €5175,18
WML              : €  359,40
Opstal verz.   : €  501,84
BSGW           : € 1376.31
Totaal: € 7.412,73 per jaar

Totaal per jaar:
Inkomsten  : € 32.129,88
Uitgaven     : €   7.412,73
Opbrengst  : € 24.717,15

Extra informatie: 
- Goed onderhouden en in 1981 geheel opnieuw gebouwd
- Geheel v.v. kunststof kozijnen HR++ (2014 en 2015 aangebracht)
- Huurprijzen reëel i.c.m. puntensysteem
- Lopende huurcontracten voor onbepaalde tijd
- Binnenplaats voor plaatsen 4 auto's
- Bergingen voor appartement 2A en 2B op de binnenplaats
- Wasmachine aansluiting voor 2B en 2.1 op de binnenplaats
- Mogelijkheid voor stallen (brom)fietsen op de binnenplaats

Aanvullende informatie:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 335.000,- k.k.
Aanvaarding : per direct

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie