Te koop

Burgemeester Visschersstraat 86, Ulestraten

Perceeloppervlakte:

340 m2

Woonoppervlakte:

130 m2

Inhoud:

609 m3

Bel me terug Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Sfeervolle vrijstaande woning gelegen in Ulestraten voorzien van ruime woonkamer, eetkamer, semi open keuken, 3 ruime slaapkamers, badkamer, zolder met vaste trap, berging, garage, kelder en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. 

Lees meer

Brochure

Download

Kadastrale kaart met omgevingskaart

Download

Kenmerken

Soort : woonhuis
Bouwaard : vrijstaande woning
Woonoppervlakte : 130 m²
Perceeloppervlakte : 340 m²
Inhoud : 609 mᶟ
Aantal slaapkamers : 3 slaapkamer(s)
Staat : goed
Warmteisolatie : goed
Bouwjaar : 1968

Afmetingen en voorzieningen

Afmeting woonkamer : 31 m²
Afmeting eetkamer : 19 m²
Afmeting hal : 12 m²
Afmeting keuken : 11 m²
Keuken apparatuur : dubbele spoelbak, 6 pits kookplaat, gas, oven, koelkast hoog model zonder vriesvak, vaatwasser, afzuigkap
Afmeting badkamer : 5 m²
Badkamer voorzieningen : ligbad, douche, toilet, wastafel
Afmeting toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 17 m²
Slaapkamer 2 : 13 m²
Slaapkamer 3 : 10 m²
Opbergruimte : 13 m²
Parkeergelegenheid : vrij parkeren
Buitenruimte : tuin en terras
Afmeting buitenruimte : 234 m²
Afmeting zolder : 12 m²
Afmeting kelder : 43 m²
Verwarming : cv
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja

Omschrijving

Sfeervolle vrijstaande woning gelegen in Ulestraten voorzien van ruime woonkamer, eetkamer, semi open keuken, 3 ruime slaapkamers, badkamer, zolder met vaste trap, berging, garage, kelder en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden.

Indeling:

Souterrain:
De kelder (43 m²) met witgoedaansluiting is onderverdeeld in 3 separate ruimtes waarvan 1 als garage dient.

Begane grond:
Entree/hal (12 m²) met meterkast en separaat toilet incl. fonteintje geeft toegang tot keuken en eerste verdieping. De keuken (11 m²) is voorzien van inrichting en apparatuur: dubbele spoelbak, vaatwasser, 6 pits gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast. Aansluitend aan de keuken is de eetkamer (19 m²) gesitueerd. Middels openslaande deuren en grote raampartijen geniet de keuken van veel lichtinval en contact met de tuin. De sfeervolle doorzon woonkamer (31 m²) met houtkachel en parketvloer geeft eveneens toegang tot de tuin. 
De achterliggende, onderhoudsvriendelijke tuin met vaste overkapping en veel privacy is gelegen op het zuiden. Vanuit de tuin zijn de twee bergingen te bereiken met een totale oppervlakte van 14 m². Tevens dient 1 berging als verbinding tussen straat en tuin.

Eerste verdieping:
Overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en respectievelijk 17 en 10 m² groot. Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde is 13 m² groot. De betegelde badkamer (5 m²)  is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en douche.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de zolder te bereiken. Deze kan middels het aanbrengen van een dakkapel of dakramen ingericht worden als vierde slaapkamer.

Extra informatie:
- Grotendeels voorzien hardhouten kozijnen.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing
- Dakisolatie aanwezig
- Eerste verdieping beschikt over rolluiken
- Cv-installatie is eigendom
- Gebruiksoppervlakte: 200 m²

Aanvullende informatie:
Sfeervolle woning gelegen in Ulestraten. Openbaar vervoer en overige voorzieningen in de nabijheid. Eveneens zijn autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken goed te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 339.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Sint Catharinastraat 55

€ 295.000,- k.k.

Ulestraten
woonhuis
3 slaapkamer(s)
125 m2
543 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie