Te koop

Gerechtigheidslaan 26, Maastricht

Perceeloppervlakte:

204 m2

Woonoppervlakte:

140 m2

Inhoud:

525 m3

Bel me terug Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Ruime jaren '30 woning met eigen oprit voorzien van een woonkamer, keuken met bijkeuken, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4 en 5), badkamer, ruime zolder en een tuin met berging, gelegen in de geliefde wijk 'Scharn' op loopafstand van de 'groene loper' winkelcentra, sportverenigingen, scholen en horecagelegenheden.

Lees meer

Brochure

Download

Kadastrale kaart en omgevingskaart

Download

Bezichtigings afspraak niet mogelijk.

U moet een geregistreerd account hebben voordat u een bezichtiging kan plannen.

Aanmelden Inloggen

Kenmerken

Wijk : Scharn
Soort : woonhuis
Bouwaard : tussenwoning
Woonoppervlakte : 140 m²
Perceeloppervlakte : 204 m²
Inhoud : 525 mᶟ
Aantal slaapkamers : 3 slaapkamer(s)
Staat : goed
Warmteisolatie : goed
Etage : niet van toepassing
Bouwjaar : 1939

Afmetingen en voorzieningen

Afmeting woonkamer : 33 m²
Afmeting hal : 7 m²
Afmeting keuken : 9 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 5 pits kookplaat, gas, combi magnetron, koelkast hoog model zonder vriesvak, vaatwasser
Afmeting badkamer : 4 m²
Badkamer voorzieningen : douche, toilet, wastafel
Afmeting toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 16 m²
Slaapkamer 2 : 12 m²
Slaapkamer 3 : 5 m²
Bijkeuken : 8 m²
Opbergruimte : 11 m²
Parkeergelegenheid : parkeerplaats (buiten), oprit
Buitenruimte : tuin en terras
Afmeting buitenruimte : 108 m²
Afmeting zolder : 36 m²
Afmeting kelder : 16 m²
Verwarming : cv
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja
Onderhoudsabonnement CV : Ja

Omschrijving

Ruime jaren '30 woning met eigen oprit voorzien van een woonkamer, keuken met bijkeuken, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4 en 5), badkamer, ruime zolder en een tuin met berging, gelegen in de geliefde wijk 'Scharn' op loopafstand van de 'groene loper' winkelcentra, sportverenigingen, scholen en horecagelegenheden.

Indeling:

Souterrain:
Mergelkelder (16m²) geschikt als provisieruimte.

Begane grond:
Entree/ hal met meterkast, geeft toegang tot de 1e verdieping, toilet, woonkamer en de keuken. De woonkamer (33m²) is voorzien van een parketvloer met gashaard en beschikt over 2 grote raampartijen die de kamer voorziet van veel lichtinval en biedt middels openslaande deuren een doorgang tot de tuin. De keuken (9m²)is voorzien van de navolgende apparatuur: afzuigkap, 5-pits gasfornuis, koelkast, combi oven en spoelbak. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken (8m²) voorzien van witgoedaansluiting, losse vaatwasser, spoelbak en voldoende lichtinval. De tuin (ca.108m²) is voorzien van een terras met vaste overkapping, berging en parkeergelegenheid

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de 2e verdieping. De betegelde badkamer (4m²) is voorzien van een douche, spoelbak en toilet. Slaapkamer 1 (16 m²) is voorzien van een erker met raampartij en gelegen aan de voorzijde, slaapkamer 2 (12m²) is gelegen aan de achterzijde voorzien van inbouwkast en ruim raampartij die de kamer voorziet van veel lichtinval en slaapkamer 3 (5 m²) eveneens gelegen aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
Ruime zolder (36m²) die mogelijkheid biedt tot een extra 4e en/of 5e slaapkamer. Deze is voorzien van een dakkapel.

Extra informatie:
- De woonkamer is voorzien van een gashaard en pakketvloer
- De woning is voorzien van een tuin met oprit voor 3 auto's met overkapping en een berging (8m²)
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas
- Cv-installatie is gehuurd (2010), €25,75 per maand
- De tuin is Zuid georiënteerd 

Aanvullende informatie:
De rustige Maastrichtse woonwijk Scharn kenmerkt zich met de vele voorzieningen in de buurt, als scholen, winkels, supermarkten en sportverenigingen. De wijk is op 10 minuten fietsafstand van het centrum en ligt in de buurt van autosnelwegen als de N2, E25 en de A2.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 349.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Uiverstraat 1+3

€ 315.000,- k.k.

Maastricht, Heer
winkel/woonhuis
3 slaapkamer(s)
160 m2
780 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie