Te koop

Raadhuisstraat 4, 6, 8 , Maastricht

Perceeloppervlakte:

585 m2

Woonoppervlakte:

725 m2

Inhoud:

m3

Bel me terug Terug naar overzicht

Deel deze woning:

In de wijk ''Heer'' gelegen beleggingspand (verhuurde staat) voorzien van een bedrijfsruimte op begane grond en 2 bovenwoningen (vergund).

Lees meer

Kenmerken

Wijk : Heer
Soort : beleggingspand
Woonoppervlakte : 725 m²
Perceeloppervlakte : 585 m²
Staat : goed
Etage : niet van toepassing
Bouwjaar : 1960

Afmetingen en voorzieningen

Parkeergelegenheid : vrij parkeren

Omschrijving

In de wijk ''Heer'' gelegen beleggingspand (verhuurde staat) voorzien van een bedrijfsruimte op begane grond en 2 bovenwoningen (vergund).

Indeling:

Raadhuisstraat 4
Commerciële ruimte in verhuurde staat (Anytime Fitness). B.V.O bedraagt 495 m².
- Anytime Fitness huurovereenkomst 5 met 2x5 jaar optietermijn (start 1 jan. 2013)
- Geen huurverhoging afgelopen 5 jaar doorgevoerd.
- Compleet gerenoveerd en zeer goede staat.

Raadhuisstraat 6 
Bovenwoning (130m²) voorzien van entree/hal, keuken, woonkamer, badkamer en 4 studentenkamers.
- Vergund met 1 huurovereenkomst aan 4 studenten.
- 1x volledige huur maandelijks
- In beheer bij Pro Housing Management.

Raadhuisstraat 8
Bovenwoning (100m²) voorzien van entree/hal, keuken, woonkamer, badkamer en 4 studentenkamers.
- Vergund met 4 kamers, mogelijkheid 5e slaapkamer (aanwezig).
- Geen leegstand afgelopen 10 jaar.
- Zeer reëel kamer huurprijzen.
- Verhuurt door Pro Housing Rooms.

Inkomsten:
4                          : € 2000,- x 12 = € 24.000,-           (excl. btw)
6                          : € 1315,- x 12 = € 15.780,-             (excl. voorschot g/w/e € 175,- x 12 = € 2100,)
8. kamer 1           : €   190,- x 12 = €   2.280,-           ( excl. voorschot € 65,- x 12 = € 780,-)
    kamer 2           : €   170,- x 12 = €   2.040,-           ( excl. voorschot € 65,- x 12 = € 780,-)
    kamer 3           : €   170,- x 12 = €   2.040,-           ( excl. voorschot € 65,- x 12 = € 780,-)
    kamer 4           : €   175,- x 12 = €   2.100,-           ( excl. voorschot € 65,- x 12 = € 780,-)
Totaal per jaar:    :                          € 48.240,-

Uitgaven:
6:
G/W                      : € 2542,49         
WML                     : €  186,43

8:
G/W                      : €  970,87
WML                     : €  219,11
Totaal                   : € 3918,90 - € 5220,- g/w/e van huurders = € 1301,11 over.

Extra informatie:
- Goed onderhouden.
- Geheel v.v. kunststof kozijnen.
- Huurprijzen reëel i.c.m. puntensysteem.
- Lopende huurcontracten voor onbepaalde tijd (studentenpanden), commerciële ruimte huurovereenkomst 5+ 5 jaar (aanvang 2012)

Aanvullende informatie:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 770.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Sint Lambertuslaan 28

€ 699.000,- k.k.

Maastricht, Sint Pieter
woonhuis
Geen slaapkamer(s)
200 m2
700 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie