Te koop

Mathijs Heugenstraat 23 B, Maastricht

Perceeloppervlakte:

128 m2

Woonoppervlakte:

115 m2

Inhoud:

431 m3

Bel me terug Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Ruime tussenwoning gelegen in de geliefde wijk ''Heer'' met zonnepanelen voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer, garage en tuin met berging.

Lees meer

Brochure

Download

Energielabel

Download

Kadastrale kaart en omgevingskaart

Download

Kenmerken

Wijk : Heer
Soort : woonhuis
Bouwaard : tussenwoning
Woonoppervlakte : 115 m²
Perceeloppervlakte : 128 m²
Inhoud : 431 mᶟ
Aantal slaapkamers : 4 slaapkamer(s)
Staat : goed
Warmteisolatie : goed
Etage : niet van toepassing
Bouwjaar : 2002

Afmetingen en voorzieningen

Afmeting woonkamer : 31 m²
Afmeting hal : 4 m²
Afmeting keuken : 9 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 4 pits kookplaat, keramisch, combi magnetron, koelkast hoog model, vaatwasser, afzuigkap
Afmeting badkamer : 5 m²
Badkamer voorzieningen : toilet, dubbele wastafel, inloop douche
Afmeting toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 15 m²
Slaapkamer 2 : 12 m²
Slaapkamer 3 : 9 m²
Slaapkamer 4 : 15 m²
Opbergruimte : 13 m²
Parkeergelegenheid : vrij parkeren
Buitenruimte : tuin
Afmeting zolder : 27 m²
Verwarming : privé-hoogrendementsketel
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja
Onderhoudsabonnement CV : Ja

Omschrijving

Ruime tussenwoning gelegen in de geliefde wijk ''Heer'' met zonnepanelen voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer, garage en tuin met berging.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal (4 m²) met meterkast en toilet incl. fonteintje geeft toegang tot de woonkamer en eerste verdieping. De ruime woonkamer (31 m²) is voorzien van een plavuizen vloer en trapkast. Vanuit de woonkamer is de open keuken (9 m²) te bereiken. Deze is voorzien van inrichting en apparatuur; 4 pits keramische kookplaat, combi oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Vanuit de woonkamer, middels deur met plisséhor, is de achtergelegen omsloten tuin te bereiken. De tuin met berging (13 m²) beschikt over een waterpartij en vaste overkapping met inbouwspots. De woonkamer en keuken zijn tevens voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en tweede verdieping. Slaapkamer 1 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn respectievelijk 15 en 9 m² groot. Slaapkamer 2 (12 m²) is gelegen aan de voorzijde. De moderne betegelde badkamer (5 m²) is voorzien van een inloop douche, dubbele wastafel en toilet. 

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de zolder te bereiken. Deze is opgedeeld in 4 separate ruimtes bestaande uit een overloop, cv-ruimte, berging met witgoedaansluiting en slaapkamer 4. Slaapkamer 4 (15 m²) beschikt over een dakkapel en wastafel. Vanuit de slaapkamer is de vliering middels een vlizotrap te bereiken.

Extra informatie:
- Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.
- Dakkapel beschikt over een kunststof kozijn met HR++ beglazing
- Eerste en tweede verdieping zijn grotendeels voorzien van rolluiken
- Vaste overkapping is geplaatst in 2013
- Garage is aan de overkant van de straat gelegen op afgesloten terrein. (VvE bijdrage; €90,- per jaar)
- 9 zonnepanelen geplaatst in 2015
- Cv-ketel is eigendom en onderhouden o.b.v. een onderhoudscontract
- WTW installatie is gesitueerd op de zolder.
- Volledig geïsoleerd 
- Energielabel A

Aanvullende informatie:
De woning is gelegen in de wijk ''Heer'' op een rustige locatie. Winkelcentra, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, AZM zijn op enkele minuten van de woning te bereiken. Eveneens zijn autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken goed te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 285.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Pliniushof 21

€ 229.000,- k.k.

Maastricht, Daalhof
woonhuis
4 slaapkamer(s)
120 m2
380 m3
Bekijk details

Uiverstraat 1+3

€ 315.000,- k.k.

Maastricht, Heer
winkel/woonhuis
4 slaapkamer(s)
160 m2
780 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie