Te koop

Romulushof 16, Maastricht

Perceeloppervlakte:

244 m2

Woonoppervlakte:

150 m2

Inhoud:

490 m3

Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Onder bod

Moderne en hoogwaardig afgewerkte woning met luxe keuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers, dakterras, ingesloten tuin en garage met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein gelegen in de geliefde wijk 'Daalhof' met diverse winkels, scholen en openbaar vervoer in deze woonwijk. Deze woning is ook te bezichtigen middels live videoverbinding.

Lees meer

Plattegrond

Uittreksel kadastrale kaart met omgevingskaart

Download

Brochure

Download

Kenmerken

Wijk : Daalhof
Soort : woonhuis
Bouwaard : tussenwoning
Woonoppervlakte : 150 m²
Perceeloppervlakte : 244 m²
Inhoud : 490 mᶟ
Aantal slaapkamers : 3 slaapkamer(s)
Staat : uitstekend
Warmteisolatie : goed
Verdieping : niet van toepassing
Bouwjaar : 1980

Afmetingen en voorzieningen

Afmeting woonkamer : 50 m²
Afmeting hal : 12 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 4 pits kookplaat, inductie, combi magnetron, koelkast tafelmodel zonder vriesvak, vaatwasser, afzuigkap
Afmeting badkamer : 11 m²
Badkamer voorzieningen : ligbad, dubbele wastafel, inloop douche
Afmeting toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet
Slaapkamer 1 : 15 m²
Slaapkamer 2 : 12 m²
Slaapkamer 3 : 13 m²
Afmeting studeerkamer : 5 m²
Opbergruimte : 4 m²
Parkeergelegenheid : vrij parkeren, dubbele oprit
Buitenruimte : tuin, dakterras
Afmeting zolder : 23 m²
Eigen fietsruimte : Ja
Verwarming : privé-hoogrendementsketel (huur)
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja
Onderhoudsabonnement CV : Ja

Omschrijving

Moderne en hoogwaardig afgewerkte woning met luxe keuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers, dakterras, ingesloten tuin en garage met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein gelegen in de geliefde wijk 'Daalhof' met diverse winkels, scholen en openbaar vervoer in deze woonwijk. Deze woning is ook te bezichtigen middels live videoverbinding.

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree met rolluik voor het portaal. Ruime hal met trapkast, garderobekast met schuifwanden, meterkast en modern hangtoilet met fonteintje. Via de hal naar eerste verdieping en via dubbele deur toegang naar de woonkamer. Ruime woonkamer (50m²) met veel lichtinval v.v. parketvloer, inbouw gashaard en schuifpui. Luxe keuken met kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap, kastenwand met inbouw koffieapparaat, combi-oven en koelkast. De tuin is fraai aangelegd met moderne tegels, beplanting en overkapping met lichtstraal. Berging met cv installatie en wasmachine-/drogeraansluiting. De muur tussen berging en garage is open gemaakt. De garage is v.v. wateraansluiting, radiator, putje en elektrische sectionaalpoort en carport met oprit aan voorzijde.

Eerste verdieping:
Overloop met elektrische Veluxramen met sunscreens. Master bedroom (15²) met dakterras d.m.v. schuifpui te bereiken. Overloop met toilet en aansluitend de badkamer met modern wasmeubel met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, dakraam, designradiator en inbouwverlichting. Slaapkamer 2 (12²) met inbouwkaste en dakkapel en wastafel. Slaapkamer 3 (13²) met dakkapel. Studeerkamer met dakkapel en ingericht als wasruimte met wasmachine-/drogeraansluiting. Inloopkast momenteel in gebruik als dressing.

Zolderverdieping:
Via vlizotrap op de overloop deze bergzolder goed te bereiken.

Extra info:
- Ruime woning met veel lichtinval en modern afgewerkt.
- Gehele woning v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Tevens zonneluifels aanwezig.
- Sfeervolle moderne gashaard met fraai afgewerkte voorzetwand.
- Woning v.v. rolluiken voor en achter, volledig elektrisch.
- Spiegelwand in badkamer is verwarmd.
- Bedieningspaneel voor de elektrische dakramen met suncreens.
- Alarminstallatie aanwezig.
- Airco op master bedroom.
- Kruipruimte onder gehele woning via trapkast te bereiken.
- Meterkast met 8 groepen (automatische schakelaars) en en 2 aardlekschakelaars. 
- Deze woning is ook te bezichtigen middels live videoverbinding (Whatsapp, Skype of Facetime)

Algemene info:
Het woonhuis is gelegen in een woonwijk met bestemmingsverkeer en speelplaats direct aan de overkant van de woning. Winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Eveneens is het centrum van Maastricht goed bereikbaar op enkele minuten rijafstand. Autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken zijn goed te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 395.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Bisschopsmolengang 5 C

€ 465.000,- k.k.

Maastricht, Jekerkwartier
appartement
3 slaapkamer(s)
125 m2
412 m3
Bekijk details

Kruisstraat 15

€ 349.000,-

Maastricht, Heer
woonhuis
3 slaapkamer(s)
138 m2
648 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie